800 Nilles Rd | Fairfield, OH 45014
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800 Nilles Rd
Fairfield, OH 45014
Strickland Brothers · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle construction et location à long terme — Cet actif de grande qualité a été achevé en 2022, offrant un tout nouveau bail de 15 ans
- NNN absolu — Ce bail est NNN absolu, ce qui rend la responsabilité des locateurs minimale, ce qui permet un flux de revenu plus passif
- Industrie à l'épreuve du commerce électronique — L'automobile à lubrification rapide est une industrie de 8 milliards de dollars qui continue de prouver sa résilience
- Augmentation des loyers — Ce bail à long terme comporte des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et des périodes d'option
- Amortissement boni* — L'actif peut être admissible à une prime d'amortissement offrant un avantage fiscal important
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 960 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
10 Espaces (3,38 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A0700-040-000-094 | Évaluation des bâtiments | 75 112 $ |
| Évaluation du terrain | 95 367 $ | Évaluation totale | 170 479 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A0700-040-000-094
Évaluation du terrain
95 367 $
Évaluation des bâtiments
75 112 $
Évaluation totale
170 479 $
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