800 N Hobart Blvd, Los Angeles, CA 90029 800 N Hobart Blvd

MUTOOF® a le plaisir de vous présenter le 800 N Hobart Blvd, Los Angeles, CA 90029. Duplex sur un terrain de plus de ±7 280 pi2 au cœur de Melrose Hill. Énorme possibilité de valeur ajoutée : hausse de 13 % des loyers. Potentiel de réaménagement à la hausse, emplacement de niveau 2 de la COT (Communautés orientées transport en commun) qui permet d'augmenter la densité résidentielle (zonage RD1.5-1XL). Intérieur nouvellement mis à jour. Système solaire photovoltaïque monté sur le toit de 2,94 kW sur la maison principale et l'unité arrière, ce qui réduit efficacement les factures d'électricité. Sous-compteur.
Score à la marche de 90 (Walkers Paradise). Excellent emplacement près des principaux arrêts de transport en commun, des autoroutes (US-101 et SR-2) et des centres commerciaux. À seulement deux milles à l'ouest d'Hollywood et à cinq milles à l'est du centre-ville de L.A. La propriété en question se compose de deux (2) unités totalisant ± 2 142 pi2 sur un terrain de ±7 281 pi2. Mélange d'un (1) unité de 3 lits/2 salles de bain et d'une (1) unité 1 lit/1 salle de bain. La propriété en duplex est vendue « telle quel ». La maison principale sera livrée vacante, tandis que le locataire de l'unité arrière restera en possession. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Veuillez soumettre une offre avec POF. Indiqués lors de l'offre acceptée.
L'acheteur est encouragé à vérifier de manière indépendante l'exactitude de toute information par le biais d'inspections, de diligence raisonnable et de professionnels. Le courtier et l'agent ne garantissent pas l'exactitude de toute information concernant la taille, l'état, les données financières ou les caractéristiques de ladite propriété. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence raisonnable et mener une enquête sur la propriété. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les informations concernant la propriété à leur entière satisfaction.