800 N 7th St | Kiowa, KS 67070
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- Équipe LoopNet
800 N 7th St
Kiowa, KS 67070
FAMILY DOLLAR & DOLLAR TREE: KIOWA, KANSAS · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail NN de 10 ans avec indexations de location de 0,50$ de FSP tous les 5 ans dans les options de renouvellement
- Le plus récent magasin en format double marque (plus grand encombrement) offrant des marchandises familiales dollars/dollar sous un même toit !
- DÉMOGRAPHIE 2020 (5-MI) : Population totale : 1 010 | Revenu moyen des ménages : 77 115$
- Dollar Tree a complété l'acquisition de Family Dollar, créant une organisation combinée exploitant 15 685 magasins dans 48 États et 5 provinces canadiennes
- Terrain de ±1,30 acres avec grande visibilité sur la 7e rue N où le nombre de trafic dépasse 1 270 DPC ! (Le concours le plus proche des magasins à dollars est à près de 20 milles !)
- Taux de chômage au Kansas à 3,7 % - Taux de chômage national à 6,0 % (Bureau of Labor Statistics mars 2021)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
Commercial
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 341-02-0-40-01-014.00-0 | Évaluation des bâtiments | 310 996 $ |
| Évaluation du terrain | 4 018 $ | Évaluation totale | 315 013 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
341-02-0-40-01-014.00-0
Évaluation du terrain
4 018 $
Évaluation des bâtiments
310 996 $
Évaluation totale
315 013 $
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