800 Independence Ave
Mechanicsburg, PA 17055

800 Independence Avenue, Mechanicsburg, PA (#2829) Il est difficile de trouver un emplacement autonome pour les ventes et les services et le centre de transport avec un nouveau projet de construction proposé qui sera construit selon les spécifications des locataires. Les plans d'aménagement du territoire sont entièrement approuvés et autorisés, et le zonage industriel actuel permet le camionnage, le transport, la vente et l'utilisation des installations de service. (Voir le résumé de zonage dans le dossier) Plan flexible de 50 000 pieds carrés (expansible) avec un parc de stationnement abondant pour véhicules et un parc de dépôt pour remorques. Peut être contrôlé par le climat afin d'inclure les spécifications de l'entrepôt climatisé pour les besoins du locataire. Valeur significative pour l'emplacement et le zonage. Site et conception parfaits pour tout centre de déploiement rapide (CDR) ou opération de livraison du « dernier kilomètre ». Excellent emplacement de remblayage dans le parc d'affaires Upper Allen planifié par le directeur. Le site est desservi par PA Turnpike (I-76) et Rt. 15 avec un lien immédiat avec les corridors de transport I-81/I-78 et I-83 reconnus à l'échelle nationale via la route 581 Capitol Beltway. À proximité de nombreux transporteurs nationaux de transport à long terme et de camionnage, ainsi que des gares intermodales Norfold Southern et CSX. Les services de colis sont fournis par les centres régionaux UPS et FedEx dans un rayon de cinq (5) milles du site. Il est divulgué par la présente qu'un ou plusieurs des dirigeants de la propriété sont autorisés à exercer l'immobilier en Pennsylvanie et sont affiliés à Landmark Commercial Realty, Inc.