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Villa Maria Shopping Center 800 E Villa Maria Rd
Espace disponible commerce de détail 1 000 à 3 713 pi² à Bryan, TX 77802
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Faits saillants
- Disponible pour occupation immédiate
- Beaucoup de places de stationnement
- Nombre de trafic : 35 741 VPD
- Modalités de location flexibles
- Possibilités de signalisation disponibles
- Aucune construction requise
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 808 | 1 380 pi² | Négociable | 24,44 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 263,09 $ CAD/m²/an 21,92 $ CAD/m²/mois 2 811 $ CAD/mois 33 729 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 820 | 1 333 pi² | Négociable | 25,99 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 279,72 $ CAD/m²/an 23,31 $ CAD/m²/mois 2 887 $ CAD/mois 34 640 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 900 | 1 000 pi² | Négociable | 32,31 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,76 $ CAD/m²/an 28,98 $ CAD/m²/mois 2 692 $ CAD/mois 32 308 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 808
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 820
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 900
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 4 273
- International
- Payment 1 Financial
- Service d'investissement
- 1
- -
- Signature Brow
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 4 273 | International |
| Payment 1 Financial | Service d'investissement | 1 | - |
| Signature Brow | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 800 E Villa Maria Rd , Bryan, TX 77802
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1964 |
| Superficie commerciale brute | 17 056 pi² | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 17 056 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Barry Moore -
Aaron Cohen -
Stafford Barrett Commercial Brokerage
Présenté par
Villa Maria Shopping Center | 800 E Villa Maria Rd
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