800 Cog Cir

Atlantic Capital Partners a été embauché exclusivement pour solliciter des offres pour la vente d'Edge Fitness à Crystal Lake, dans l'Illinois. Cet immeuble à locataire unique de 52 599 SF nouvellement rénové est loué à Edge dans le cadre d'un nouveau bail de 15 ans qui a débuté en avril 2022. La propriété est un endroit très performant pour Edge Fitness qui a été converti en un emplacement ouvert 24 heures sur 24 en raison de son nombre de membres leader sur le marché et de la demande d'adhésion sur le site. La propriété bénéficie également d'une rénovation complète et d'un prototype de locataire moderne, y compris un toit flambant neuf (avec une garantie transférable) et un terrain de stationnement refait.
Située au 800 Cog Circle, la propriété est située au cœur d'une zone de commerce de détail régionale dense, ancrée par Target, Home Depot, Sam's Club, Menards, Walmart, Jewel Osco, Chick-fil-A, Chase Bank, Portillo's et Raising Cane's, entre autres. La propriété fait face à la Northwest Highway (31 000 VPJ) à l'intersection de la route 31 (33 500 DPV) et bénéficie d'une base démographique solide et aisée, provenant d'environ 125 000 personnes de la zone commerciale dont le revenu moyen des ménages est de 135 000$. Edge Fitness a été fondée en 1988 et compte maintenant 42 succursales sur le marché qu'elle dessert dans neuf États et compte plus de 150 000 membres.