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IHOP - KANNAPOLIS, NC 800 Cloverleaf Plz
5 280 pi² Local commercial Immeuble Kannapolis, NC 28083 5 049 240 $ CAD (956,30 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail Absolute NNN de 15 ans avec des augmentations de location attrayantes de 10 % tous les 5 ans avec trois options de renouvellement de cinq ans
- Emplacement du site d'un centre commercial Ross, Dollar General, Harbor Freight Tools & Gabe - situé sur un grand terrain de ±1,10 acre
- DÉMOGRAPHIE 2024 : Population totale (5-MI) : 107 853 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 112 596$
- Suncakes, LLC est un exploitant de 34 unités appartenant à 100 % à Sun Holdings (2e franchisé en importance aux États-Unis), qui compte plus de 1 500 unités de plusieurs marques
- Excellente visibilité/accès sur S Cannon Blvd avec un nombre de trafic de 29 149 CPD ! À seulement 1/4 de mille au nord de l'I-85, avec un nombre de trafic de 112 098 CPD !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : 298998
Bang Realty, Inc
Courriel : bor@bangrealty.com
513-898-1551
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et services alimentaires
- 5 280 pi²
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- Sept. 2039
Since 1958, IHOP® has been the place where people connect over breakfast, enjoy study breaks, grab a bite before or after sporting events, and so much more. And no matter what menu items they order, there’s one ingredient that’s always constant — a smile. They've seen millions of smiles over the years in their restaurants, and now shared in photos across their social properties. In fact, smiles are so much a part of their culture that they changed their logo to include one. This is just one of the many fun and exciting changes customers can expect from IHOP®. Because they know the shortest distance between two people is a smile. For more than 63 years, IHOP has been a leader, innovator and expert in all things breakfast, any time of day. The chain offers numerous different signature, fresh, made-to-order breakfast options, a wide selection of popular lunch and dinner items, including Ultimate Steakburgers.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et services alimentaires | 5 280 pi² | - | Sept. 2039 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5622-02-7659-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 468 100 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 120 315 $ CAD | Évaluation totale | 3 588 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
IHOP - KANNAPOLIS, NC | 800 Cloverleaf Plz
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