800 Cathedral St 5 Unité Immeuble d’appartements À vendre Baltimore, MD 21201
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'acquérir un bien rénové dans le site historique de Mount Vernon
- Situé dans le quartier historique de Mount Vernon ; à 5 minutes à pied de l'Institut Peabody de l'Université Johns Hopkins et du campus UMMC Midtown
- Capacité d'augmenter organiquement les loyers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Harbor Stone Advisors et Alex Cooper Auctioneers sont heureux de présenter 800 Cathedral, un actif multifamilial rénové situé dans le quartier historique de Mount Vernon. L'établissement se trouve à 5 minutes à pied du Peabody Institute de l'Université Johns Hopkins et du campus Midtown Center de l'Université du Maryland (UMMC).
La cathédrale 800 comprend 5 unités avec un mélange de (1) 1 Br-1 Ba et (4) 2 Br-2 Ba. Les caractéristiques typiques de l'unité comprennent les appareils électroménagers noir/blanc/en acier inoxydable, les armoires en bois, les comptoirs stratifiés, les planchers de bois franc ou de carrelage et les laveuses/sécheuses à l'intérieur de l'unité. Toutes les unités ont été rénovées entre 2015 et 2024.
Il est possible pour un nouveau propriétaire d'augmenter de façon organique les loyers à 800 Cathedral, car ils sont actuellement en cours de commercialisation. Les propriétés de même millésime qui ont fait l'objet de rénovations d'une ampleur comparable obtiennent des loyers supérieurs d'au moins 10 % en moyenne à ceux de la propriété visée. Il est également possible pour un nouveau propriétaire de rafraîchir les unités en ajoutant des appareils en acier inoxydable et des comptoirs en granit.
La cathédrale 800 comprend 5 unités avec un mélange de (1) 1 Br-1 Ba et (4) 2 Br-2 Ba. Les caractéristiques typiques de l'unité comprennent les appareils électroménagers noir/blanc/en acier inoxydable, les armoires en bois, les comptoirs stratifiés, les planchers de bois franc ou de carrelage et les laveuses/sécheuses à l'intérieur de l'unité. Toutes les unités ont été rénovées entre 2015 et 2024.
Il est possible pour un nouveau propriétaire d'augmenter de façon organique les loyers à 800 Cathedral, car ils sont actuellement en cours de commercialisation. Les propriétés de même millésime qui ont fait l'objet de rénovations d'une ampleur comparable obtiennent des loyers supérieurs d'au moins 10 % en moyenne à ceux de la propriété visée. Il est également possible pour un nouveau propriétaire de rafraîchir les unités en ajoutant des appareils en acier inoxydable et des comptoirs en granit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 3 735 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0515-034 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 526 323 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | Y-3, Baltimore |
CONTACTS
-
Justin
Verner
-
Matt
Cooper
-
Brooks
Healy
-
Tom
Wohlgemuth
-
Kevin
Landolphi
