800 Broadway Ave | Holbrook, NY 11741
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- Équipe LoopNet
800 Broadway Ave
Holbrook, NY 11741
Auction - Signalized Hard Corner 7,250 SF · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- OFFRE INITIALE 200 000$ | 7 250 SF Cabinet médical | 61 % Occupés | Suffolk County MSA | VENTE AUX ENCHÈRES DU 4 AU 6 MARS 2024
- NOI projeté = 88 812$, les deux locataires du rez-de-chaussée exécuteront des baux de cinq ans à la clôture
- Emplacement très visible avec une signalisation de 9 125 VPD sur l'avenue Broadway et juste au nord de la route nationale 454 avec 28 724 VPD
- Immeuble commercial à locataires multiples de 7 250 pi2 avec 24 places de stationnement
- Commerce de détail à proximité, commodités : Stop & Shop Anchored Center, Costco, Target, 7-Eleven, de nombreux locataires de restaurants et plus
- Les facteurs de demande à proximité comprennent le centre de distribution Amazon, l'aéroport MacArthur de Long Island (ISP) et les établissements résidentiels établis
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
15 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
3 625 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
GSD - District des services généraux
Stationnement
15 Espaces (2,07 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-195-00-01-00-022-000 | Évaluation des bâtiments | 74 387 $ |
| Évaluation du terrain | 87 073 $ | Évaluation totale | 161 459 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0500-195-00-01-00-022-000
Évaluation du terrain
87 073 $
Évaluation des bâtiments
74 387 $
Évaluation totale
161 459 $
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