800 Brazos | 800 Brazos St
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800 Brazos 800 Brazos St
Espace disponible bureau 1 685 à 41 842 pi² à Austin, TX 78701
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Faits saillants
- L'édifice offre des commodités haut de gamme, comme deux élégants halls, une gestion sur place de rangement pour vélos et des finitions et des accessoires créatifs.
- Situé à trois pâtés de maisons du State of Texas Capitol Building et à moins d'un mille de l'Université du Texas à Austin.
- Commodément situé près de CVS, Royal Blue Grocery, Gold's Gym, Starbucks et 2nd Street District dans 15 minutes de marche.
- Des plans d'étage configurables et des suites de spécifications sont offerts pour offrir une flexibilité maximale à tout locataire à la recherche d'un environnement créatif haut de gamme unique.
- Marchez dans des dizaines de bars et restaurants tels que Higher Ground, Roaring Fork, Elephant Room, Perry's Steakhouse, Chick-fil-A, Mohawk Austin et plus encore.
- Le navettage est un jeu d'enfant grâce à un trajet de cinq minutes en voiture de l'Interstate 35 et un accès facile aux garages de stationnement, aux stations MetroBike et aux arrêts CapMetro.
tous les espaces disponibles(8)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Espace ouvert avec des postes de travail bien espacés et un grand salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Salles de conférence
- Multiple Entrances
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste 110 | 1 799 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 2 550 $ CAD/mois 30 600 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 9 206 pi² | Négociable | 22,68 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 244,12 $ CAD/m²/an 20,34 $ CAD/m²/mois 17 399 $ CAD/mois 208 788 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 3 574 pi² | Négociable | 22,68 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 244,12 $ CAD/m²/an 20,34 $ CAD/m²/mois 6 755 $ CAD/mois 81 057 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 2 087 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 2 958 $ CAD/mois 35 499 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 6 507 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 18 447 $ CAD/mois 221 363 $ CAD/an | Bureau | - | 2025-09-01 |
| 3e étage, ste 340 | 12 461 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 35 326 $ CAD/mois 423 914 $ CAD/an | Bureau | - | 30 jours |
| 6e étage, ste 600 | 4 523 pi² | Négociable | 26,93 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 289,89 $ CAD/m²/an 24,16 $ CAD/m²/mois 10 151 $ CAD/mois 121 813 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 670 | 1 685 pi² | Négociable | 39,69 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 427,21 $ CAD/m²/an 35,60 $ CAD/m²/mois 5 573 $ CAD/mois 66 876 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur, ste 110
| Taille |
| 1 799 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 2 550 $ CAD/mois 30 600 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 9 206 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,68 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 244,12 $ CAD/m²/an 20,34 $ CAD/m²/mois 17 399 $ CAD/mois 208 788 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 3 574 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,68 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 244,12 $ CAD/m²/an 20,34 $ CAD/m²/mois 6 755 $ CAD/mois 81 057 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 2 087 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 2 958 $ CAD/mois 35 499 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 6 507 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 18 447 $ CAD/mois 221 363 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-09-01 |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 12 461 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 35 326 $ CAD/mois 423 914 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 4 523 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,93 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 289,89 $ CAD/m²/an 24,16 $ CAD/m²/mois 10 151 $ CAD/mois 121 813 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 670
| Taille |
| 1 685 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,69 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 427,21 $ CAD/m²/an 35,60 $ CAD/m²/mois 5 573 $ CAD/mois 66 876 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
Niveau inférieur, ste 110
| Taille | 1 799 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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CARTE
2e étage, ste 220
| Taille | 9 206 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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CARTE
2e étage, ste 240
| Taille | 3 574 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Espace ouvert avec des postes de travail bien espacés et un grand salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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CARTE
2e étage, ste 260
| Taille | 2 087 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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CARTE
3e étage, ste 320
| Taille | 6 507 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-09-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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CARTE
3e étage, ste 340
| Taille | 12 461 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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6e étage, ste 600
| Taille | 4 523 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
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6e étage, ste 670
| Taille | 1 685 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Aperçu de la propriété
Récemment rénové en 2023, Brazos Place offre une occasion unique de location aux locataires de bureaux à la recherche d'un environnement créatif haut de gamme. Ses designs et accessoires contemporains ainsi qu'une multitude d'excellentes commodités en font un espace idéal pour les utilisateurs professionnels et créatifs. Situé au cœur du quartier central des affaires d'Austin, l'édifice est à distance de marche d'une variété de restaurants et d'attractions. L'édifice se trouve à seulement 15 minutes à pied de la meilleure vie nocturne, des restaurants éclectiques et des parcs riverains d'Austin. Pour ceux qui aimeraient échapper à l'agitation du centre-ville, l'Interstate 35 est à seulement cinq minutes de la propriété. Les commodités comprennent un stationnement pour bicyclettes, des douches et des casiers, une salle de pause commune et des aires de travail avec tables de jeu à palets.
- Banque
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Entreposage de vélo
- Douches
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1949/2023
Hauteur du bâtiment
11 Étages
Taille du bâtiment
236 255 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 110 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
Surface Stationnement
Couvert Stationnement
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 2ᵉ
- Ana's Mart
- Détaillant
- 2ᵉ
- Datafiniti
- Information
- 5ᵉ
- Merkle, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (99)
Bike Score ®
Très cyclable (88)
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