Wagon Wheel Mobile Home Park 800 Bloomington Rd

***Mise à jour 11-19-2024*** Les propriétaires sont maintenant ouverts aux offres de financement des vendeurs sous les conditions suivantes :
• 36 % de réduction (90 000$)
• Paiements d'intérêts de 6 % seulement
•Ballon de 3 ans (160 000$)
Wagon Wheel MHP est une communauté de maisons mobiles de 21 sites située sur 1,82 acre à East Peoria, en Illule. Le parc a été aménagé au milieu des années 1970 et a depuis servi la communauté en offrant une option de logement abordable. La propriété est zonée R2. Le parc n'est pas situé dans une zone inondable. À l'heure actuelle, le parc est autogéré. Les propriétaires croient qu'il peut y avoir des locataires sur place qui seraient de bons candidats à la gestion ou à l'accueil. Le parc dispose également d'un bricleur local qui s'occupe de l'entretien au besoin.
Le propriétaire de Wagon Wheel MHP croit que les emplacements sont d'environ 12 x 60. À l'heure actuelle, aucune remorque n'a besoin d'être retirée des lieux. Sur les 6 sites occupés dans le parc, 5 représentent une moyenne de 500$ par mois pour la TOH. Il y a un poste de travail vacant qui devrait pouvoir être rénové. Il y a aussi un hangar d'entreposage sur la propriété. À l'heure actuelle, il y a 15 sites vacants dans le parc. Le loyer a été augmenté pour la dernière fois en juillet 2024. À l'heure actuelle, aucun locataire n'est en retard sur son loyer. Le parc utilise des baux pour ses résidents, la grande majorité étant d'un mois à l'autre. Les locataires paient actuellement leur loyer en envoyant un chèque ou un mandat postal aux propriétaires.
Le parc de maisons mobiles Wagon Wheel est sur CITY WATER & CITY SEWER ! ! ! Le propriétaire ne connaît pas le matériau de la tuyauterie souterraine. Le propriétaire ne connaît pas l'ampérage des socle électriques. Le parc paie actuellement pour l'eau et la fosse septique, mais ils sont en conversation avec Universal Utilities pour que le parc soit mesuré afin de commencer à facturer à nouveau. Le parc paie également pour l'enlèvement des ordures. Les locataires sont facturés directement par leurs fournisseurs respectifs pour l'électricité. Le gaz naturel n'est pas disponible dans le parc. Le chemin du parc est asphalté et est considéré comme étant dans un état « supérieur à la moyenne ». Il incombe aux locataires de tondre leurs propres annonces. À l'heure actuelle, le parc fauchait les aires communes et les aires vides. Le parc sous-traitera le déneigement au besoin.
Les propriétaires du parc de maisons mobiles Wagon Wheel ont acheté le parc en février 2024 pour le retourner (ils étaient au bon endroit au bon moment). Depuis qu'ils ont acheté le parc, ils ont apporté les améliorations suivantes :
1. Augmentation du tarif mensuel de location payée à 500 $/mois.
2. Travailler à l'aménagement paysager et nettoyer le parc.
Si les propriétaires actuels devaient continuer d'exploiter le parc, en allant
à l'avenir, ils se concentreraient sur les domaines suivants :
1. 2. remblayage du parc.
3. Travaux arboricoles.
4. Ouvrir une laverie automatique sur place pour les locataires
EMPLACEMENT :
East Peoria est une ville du comté de Tazewell, dans l'Illinois. La population était de 22 484 personnes au recensement de 2020. East Peoria fait partie de la région statistique métropolitaine de Peoria, dans l'Illinois, située de l'autre côté de la rivière Illinois au centre-ville de Peoria. Elle abrite de nombreuses installations de Caterpillar Inc.
La ville est le site du Par-A-Dice Hotel and Casino, ainsi que du principal centre d'affaires de la ville, le Levee District. Située juste à l'est de la rivière Illinois, East Peoria possède de nombreux points d'accès vers et depuis la région de Peoria. C'est aussi le lieu du Festival of Lights, une exposition annuelle de lumières de Noël qui se déroule de novembre à janvier et attire des milliers de visiteurs de tout le centre de l'Illinois.
Le coût médian d'une maison à East Peoria est de 149 800$. Au cours des 10 dernières années, l'appréciation de la maison a été de 25,5 %. L'appréciation de l'habitation à East Peoria est en hausse de 12,2 %.
Les locataires représentent 24,3 % de la population d'East Peoria.
La location moyenne d'une chambre à East Peoria est de 640$ par mois.
La location moyenne de deux chambres à East Peoria est de 820 $/mois.
La location moyenne de trois chambres à East Peoria est de 1060 $/mois.
Le taux de chômage à East Peoria est de 5,7 %.
Le revenu médian du ménage d'un résident d'East Peoria est de 68 246$
une année. La moyenne américaine est de 69 021$ par année.
Le nombre de crimes violents de Peoria Est est de 20,3. (La moyenne américaine est de 22,7)
Les crimes contre les biens de Peoria Est sont de 41,3. (La moyenne américaine est de 35,4)
East Peoria (Illinois) se trouve :
2 milles à l'est de Peoria, IL
36 milles au nord-ouest de Bloomington, IL
88 milles au nord-ouest de Champaign, IL
99 milles au sud-ouest de Davenport, IA
163 milles au nord-est de Saint-Louis, IL
164 milles au sud-ouest de Chicago (Illinois)
La région statistique métropolitaine de Peoria, telle que définie par le Bureau du recensement des États-Unis, est une région composée de six comtés du centre de l'Illinois, ancrés par la ville de Peoria. Au recensement de 2020, la région comptait 402 391 habitants. La ville de Peoria, selon le Bureau du recensement des États-Unis de 2020, compte 113 150 habitants.
La région métropolitaine de Peoria, dans l'Illinois, compte de nombreux grands employeurs, notamment des systèmes de santé, des universités et d'autres entreprises :
• OSF Healthcare : Le plus grand employeur de la région avec environ 13 500 employés, ce système de santé intégré comprend 15 hôpitaux, deux collèges de sciences infirmières et un réseau de médecins.
Caterpillar : une entreprise de machinerie lourde qui emploie environ 12 000 personnes dans la région, même si son siège social mondial a déménagé à Deerfield, dans l'Illinois, en 2018.
• UnityPoint Health : emploie environ 5 000 personnes dans la région. • Illinois Central College : emploie 1 800 personnes dans la région.
• Université Bradley : Elle compte environ 1 300 employés.
• Services de technologie de pointe : Emploient 1 073 personnes.
• SC2 Services : Emploi 1 030 personnes dans la région.
• Liberty Steel & Wire : compte 912 employés.