800 1st St
Benicia, CA 94510

Occasion de développement à usage mixte au centre-ville de Benicia sur First Street ! Conception historique de la ville approuvée ! Une occasion unique de construire dans une ville aussi populaire et charmante. Qui ne veut pas vivre à Benicia ? C'est votre chance de développer le commerce de détail au premier étage et les condos aux deuxième et troisième étages. À quelques pas d'incroyables restaurants, boutiques, boulangerie One House et à quelques pâtés de maisons du front de mer, des sentiers pédestres et du club nautique ! Participez à l'enthousiasme grandissant de Benicia. Avez-vous vu le centre-ville de Benicia récemment ? Apprenez-en davantage sur les raisons pour lesquelles les gens sautent sur l'occasion de vivre ici ! Conception historique de la ville approuvée : 9 Condos (2 Chambres/2 Salle de Bain) 3 000 pieds carrés Restaurant et commerce de détail 1er étage Bail multiple Commerce de détail dans la rue Taille du terrain 8 250 SF (forme L) Faits saillants : Flux de trésorerie actuel Environ 4 000 $/mois Financement offert aux vendeurs Option de coentreprise vendeuse disponible Ensemble complet de plans architecturaux À courte distance de marche du front de mer, des restaurants et des boutiques Accès facile à Napa, San Francisco, Sacramento, Walnut Creek, San Ramon et Santa Rosa. Objectif du projet de développement (Développement à usage mixte) Commerce de détail et stationnement au 1er étage Condos au 2e étage Condos au 3e étage SF utilisable 1er étage 4098 SF (3 Unités Commerciales) Stationnement 973 SF 2e étage 7715 SF Balcony 1853 SF 3e étage 2276 SF Total 1 6915 F F F La Ville autorisera et approuvera le stationnement (stationnement ouvert) Portée des travaux : Démolir un bâtiment existant Fusionner 2 lots adjacents en un Rezonage du nouveau lot au cœur de la ville (TC) Aménager un bâtiment à usage mixte Veuillez ne pas déranger les locataires. Communiquez avec Carmen Gray et son équipe pour une tournée. Nous sommes impatients d'avoir de vos nouvelles ! Avis de non-responsabilité : équipe Carmen Gray, propulsée par RE/MAX Gold et RE/MAX Gold Commercial. Ces renseignements proviennent de sources jugées fiables. Nous ne l'avons pas vérifié et nous ne faisons aucune garantie ou déclaration à ce sujet. Les projections, opinions, hypothèses ou estimations utilisées sont, par exemple, uniquement et ne représentent pas le rendement actuel ou futur du bien. Vous et vos conseillers devriez mener une enquête minutieuse et indépendante sur la propriété afin de déterminer à votre satisfaction si la propriété convient à vos besoins. D'après des renseignements provenant de California Regional Multiple Listing Service, Inc. et/ou d'autres sources datées à tout moment Toutes les données, y compris le prix au pied carré, tous les frais et frais supplémentaires, toutes les mesures et le calcul de la superficie, proviennent de diverses sources et n'ont pas été et ne seront pas vérifiés par le courtier ou MLS. Tous les renseignements doivent faire l'objet d'un examen indépendant et d'une vérification de leur exactitude. Les biens peuvent être inscrits ou non par le bureau ou l'agent qui présente les renseignements. Les renseignements contenus dans le présent document ont été fournis par le propriétaire ou par d'autres sources jugées fiables. Le courtier ne garantit pas l'exactitude de ces informations, de sorte que les locataires et acheteurs potentiels devraient vérifier soigneusement et indépendamment les informations contenues dans le présent document. CES RENSEIGNEMENTS VOUS SONT FOURNIS AVEC LA COMPRÉHENSION QUE VOUS NE DÉRANGEREZ PAS OU NE PARLEREZ PAS AU PROPRIÉTAIRE, AUX CLIENTS OU AUX EMPLOYÉS LORS DE VOTRE VISITE DANS L'ENTREPRISE