80 Veterans Memorial Dr

L'équipe de Colliers Ficke a été retenue pour commercialiser exclusivement à la vente la Social Security Administration (SSA) située au 80 Veterans Memorial Drive, Kosciusko, Mississippi.
Cet établissement à locataire unique, construit sur mesure en 2003, se compose de 6 700 pieds carrés locatifs et de 38 places de stationnement. Le site comprend 2,44 acres et est une installation très fréquentée desservant les comtés d'Attala et de Holmes, avec le bureau SSA le plus proche sur plus de 35 milles à Philadelphie, MS. La propriété a un nouveau bail de 10 ans et une durée ferme de 5 ans. Le nouveau bail commence le 2 septembre 2024 et expire le 31 août 2034, le bail existant étant en place jusqu'au 31 août 2023. Ce bâtiment est une structure en maçonnerie bien entretenue selon les normes strictes du gouvernement et comprend une nouvelle unité CVC en 2023 et des thermostats programmables contrôlés par le propriétaire. Cette SSA offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un flux de trésorerie stabilisé auprès du gouvernement des États-Unis qui maintient une location à long terme à cet endroit.
Kosciusko est le siège de la ville et du comté d'Attala, au Mississippi, et se trouve à 63 milles au nord-est de la capitale Jackson, au Mississippi. Le partenariat Kosciusko Attala (KAP) par le biais de projets de développement économique et communautaire s'engage dans la poursuite continue de l'amélioration de Kosciusko et du comté d'Attala. Les initiatives de recrutement d'entreprises et d'industries extérieures ; collaboration/croissance des entreprises et de l'industrie existantes ; efforts d'embellissement ; la programmation et les événements publics ; la promotion et le marketing en général ; et toute initiative qui en accroit l'habitabilité et la viabilité une grande communauté.