80 Reese Way | Mount Sterling, KY 40353
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
80 Reese Way
Mount Sterling, KY 40353
Petco Farm & Feed · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail absolu NNN de 15 ans
- Nouvelle construction sur mesure
- Augmentation de loyer attrayante
- Corridor de vente au détail
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans l'actif Petco situé au 80 Reese Way, Mount Sterling, KY 40353 (la « propriété »). La propriété est une nouvelle construction sur mesure, offrant un accès et une visibilité exceptionnels le long du corridor principal de vente au détail. L'emplacement le long de la promenade Indian Mound accueille 16 000 véhicules par jour. L'emplacement est adjacent à Lowe's et Walmart, à proximité de dizaines de locataires nationaux comme Tractor Supply, Dollar Tree et Kroger.
Petco est exploitée dans le cadre d'un bail Absolute NNN. Le bail de quinze ans prévoit des augmentations de loyer de 8,5 % tous les cinq ans pendant la durée du bail de base et au début de chacune des périodes d'options de renouvellement de cinq ans. La durée initiale restante du bail est de 13 ans et la première augmentation de loyer de 8,5 % est d'ici trois ans.
Petco est exploitée dans le cadre d'un bail Absolute NNN. Le bail de quinze ans prévoit des augmentations de loyer de 8,5 % tous les cinq ans pendant la durée du bail de base et au début de chacune des périodes d'options de renouvellement de cinq ans. La durée initiale restante du bail est de 13 ans et la première augmentation de loyer de 8,5 % est d'ici trois ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
6 327 117 $ CAD
Prix par pi²
580 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
395 445 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,05 AC
1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
