80 Market St | Rockland, MA 02370
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80 Market St
Rockland, MA 02370
CVS | Rockland MA · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- CVS exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 27 ans et a un solide historique de ventes qui a dépassé les 19 millions de dollars en 2023.
- CVS a renouvelé son engagement à cet endroit en renouvelant son bail anticipé pour une période supplémentaire de 15 ans (jusqu'en 2039), plus 3 options de 5 ans assortie d'augmentations de loyer.
- Demos de la MSA de Boston | Région aisée et densément peuplée illustrée par des revenus moyens des ménages allant de 120 327$ à 142 723$
- CVS Health, la société garante de ce bail, est la seule pharmacie à crédit de qualité investissement (cote BBB de Standard & Poor's).
- La structure des baux de CVS offre une possibilité de propriété passive avec des responsabilités minimales du propriétaire et le locataire rembourse ou paie directement les dépenses.
- Plusieurs points d'accès et de visibilité à l'intersection signalisée de Market Street et de Highland Street, avec un nombre de trafic de plus de 14 100 VPM
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 125 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2009
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
B2
Stationnement
28 Espaces (2,77 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ROCK-000051-000000-000067 | Évaluation des bâtiments | 3 138 854 $ |
| Évaluation du terrain | 438 593 $ | Évaluation totale | 3 577 447 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ROCK-000051-000000-000067
Évaluation du terrain
438 593 $
Évaluation des bâtiments
3 138 854 $
Évaluation totale
3 577 447 $
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