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80 Main St
Espace disponible 1 124 à 4 499 pi² à New Canaan, CT 06840
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité sur la rue Main au centre-ville de New Canaan
- Locaux commerciaux et bureaux disponibles à la location
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 1 124 à 2 250 pi² | Négociable | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 78 111 $ CAD/an 6 509 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| RDC | 2 249 pi² | Négociable | 54,97 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 123 621 $ CAD/an 10 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
RDC
2 249 +/- RF d'espaces commerciaux au premier étage à louer. Bâtisse existante avec toilettes et kitchenette.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 80 MAIN ST , NEW CANAAN, CT 06840
| Superficie totale disponible | 4 499 pi² | Superficie commerciale brute | 14 210 pi² |
| Min. divisible | 1 124 pi² | Année de construction/rénovation | 1940/1986 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 499 pi² |
| Min. divisible | 1 124 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 210 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/1986 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des espaces commerciaux et des bureaux de premier ordre disponibles à la location au cœur du centre-ville de New Canaan ! Immeuble très visible sur la rue Main entouré d'une variété de boutiques, de restaurants et de commodités. Les locataires de la rue Main voisine comprennent le Club Pilates, la galerie Sorelle, Stretch Lab, New Canaan Music, Greenology, Gofer Ice Cream Toy Chest, etc.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
80 Main St
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