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80 Langley Rd
Espace disponible commerce de détail 368 à 860 pi² à Newton, MA 02459
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Faits saillants
- Services publics autonomes, tous inclus dans le loyer
- Éclairage intentionnel des canaux pour les stylistes
- Purificateurs d'air pour produits de salon et air frais constant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8 | 492 pi² | 1-2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, ste 11 | 368 pi² | 1-2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, ste 8
1 500 $/semaine et 3 fauteuils/stations de salon de coiffure pour vous et vos clients. Excellent pour votre propre entreprise de coiffeur ou une petite équipe pour maximiser l'espace ! Le locataire disposera d'une autonomie totale à l'égard de son salon micro studio, de toutes les commandes de température, de l'électricité et de la tension, et l'accès à l'espace est exclusif au locataire et à son studio. Tous les services sont inclus sauf la blanchisserie. Le locataire aura accès à toutes les salles de repos privées, à la kitchenette, à la buanderie et aux salles de bain communes. La superficie indiquée correspond à la superficie des microstudios et aux aires communes. Le prix est hebdomadaire. ***Communiquez avec Alyssa au (617) 922,7334 - Alyssa@evoboston.com ***
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salon air purifiers, autonomous heating & cooling
2e étage, ste 11
1 100 $/semaine - Le locataire aura une autonomie totale quant à son studio de micro salon de coiffure, à toutes les commandes de température, à l'électricité et à la tension, et l'accès à l'espace est exclusif au locataire et à son studio. Tous les services publics sont inclus, sauf pour la blanchisserie. Le locataire aura accès à toutes les salles de repos privées, à la kitchenette, à la buanderie et aux salles de bain communes. La superficie indiquée correspond à la superficie des microstudios et aux aires communes. Le prix est hebdomadaire. ***Communiquez avec Alyssa au (617) 922,7334 ou à alyssa@evoboston.com ***
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Autonomous temperature control, air purifiers
- Separate electricity and voltage
- Walls to customize for wall display
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 80 Langley Rd , Newton, MA 02459
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 722 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 722 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
À propos de la propriété
Studios de salon CLÉ EN MAIN ! ! ! Vous cherchez votre propre studio de salon de coiffure exclusif pour exploiter sous votre propre marque et votre propre gestion ? Bienvenue au 80 Langley qui offre des microstudios privés pour vous et vos clients. Chaque studio offre un chauffage et une climatisation autonomes, une tension électrique, des purificateurs d'air haut de gamme, un espace mural pour faire la publicité de vos produits, de superbes portes vitrées pour faire la publicité de votre entreprise (film et adhérence seront gratuits !) Pas de frais de courtier ! ***Communiquez avec Alyssa au (617) 922,7334 - Alyssa@evoboston.com ***
- Accès 24 heures
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Richard Beliveau -
Volnay Capital
Présenté par
80 Langley Rd
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