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3 872 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Port Jervis, NY 12771 649 478 $ CAD (168 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- la circulation des véhicules lourds
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de placement principal ou immeuble occupé par le propriétaire sur une voie à fort trafic à Port Jervis, NY. Le niveau principal est actuellement vacant, l'appartement à l'étage et le garage sont actuellement loués. Le bureau comprend une aire de réception, un bureau de réceptionniste, trois grands bureaux et un bureau plus petit qui pourrait être agrandi avec un autre espace plus petit. Il s'agit également d'une petite cuisine et d'un placard informatique déjà câblé aux bureaux. L'espace de bureau a été utilisé comme bureau de médecin et, plus récemment, comme bureau de construction. L'appartement dispose de trois chambres, d'un grand salon et d'une cuisine à manger, d'un placard à buanderie et de 2 salles de bains. Le garage est de 2,5 voitures et est actuellement loué comme atelier de travail des entrepreneurs. Le bâtiment principal est câblé pour les avertisseurs de fumée et de cambriolage et il y a un ascenseur électrique pour rendre le bureau accessible aux personnes handicapées.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 649 478 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 168 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 872 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,35% | Année de construction/rénovation | 1920/2016 |
| Prix | 649 478 $ CAD |
| Prix par pi² | 168 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 3 872 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2016 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 331300-009-000-0003-019.000-0000 | Évaluation des bâtiments | 113 662 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 305 $ CAD | Évaluation totale | 131 967 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
331300-009-000-0003-019.000-0000
Évaluation du terrain
18 305 $ CAD
Évaluation des bâtiments
113 662 $ CAD
Évaluation totale
131 967 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | RO (Résidentiel - Bureau) |
| RO (Résidentiel - Bureau) |
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