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80-96 Dearham Wood Dr
Espace disponible commerce de détail 1 100 pi² à Toronto, ON M1E 1S4
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement en surface sur place
- Propriété vacante
- Grande exposition
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 96 | 1 100 pi² | 5 ans | 42,54 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 46 794 $ CAD/an 3 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 96
Propriété en pleine propriété ! Opportunité d'investissement commercial / de détail. Excellente unité d'angle à vendre dans un quartier établi et mature, dans une petite galerie marchande de seulement 9 unités au cœur de Guildwood Village. La superficie totale actuelle est d'environ 1100 pieds carrés, plus un sous-sol complet, ainsi qu'un terrain supplémentaire permettant une extension de 800 pieds carrés sur un coin de deux rues, offrant une excellente visibilité. Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le 96 Dearham Wood est actuellement vacant et prêt à être occupé immédiatement. De nombreuses utilisations possibles pour le commerce de détail, les bureaux, la restauration, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de chauffage central
- Beaucoup de places de stationnement en surface sur place
- Sous-sol complet en dessous
- Unité d'angle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 80-96 Dearham Wood Dr , Toronto, ON M1E 1S4
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Année de construction | 1962 |
| Superficie commerciale brute | 7 474 pi² | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 7 474 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
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