8 Medical Park Dr
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8 Medical Park Dr
6 339 pi² Bureau Immeuble Pomona, NY 10970 809 971 $ CAD (128 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Cabinet médical spacieux avec un aménagement fonctionnel
- Entièrement équipé pour une utilisation immédiate, ce qui en fait une solution parfaite pour une gamme de spécialités médicales
- De l'espace pour agrandir ou personnaliser selon les besoins de votre cabinet
- Idéalement situé près de la promenade des Palisades
- Un grand espace de stationnement est disponible pour les patients et le personnel, ce qui facilite l'accès
- Près des hôpitaux et des établissements médicaux locaux, favorisant un environnement de soins de santé collaboratif
Résumé de l'annonce
Ce condominium de bureaux lumineux et spacieux au rez-de-chaussée est une occasion clé en main dans la très recherchée promenade Medical Park. Idéalement situé près des hôpitaux, à proximité de la route 45 et de la sortie 12 de la promenade Palisades, il offre une excellente accessibilité pour un usage médical ou professionnel, y compris pour les cabinets de CPA. L'unité comprend une impressionnante entrée vitrée, une salle d'attente accueillante, une salle de réception, 5 salles d'examen avec lavabos et armoires, une salle de photocopie et deux toilettes. L'espace supplémentaire comprend un grand grenier à l'extérieur pour les besoins des entreprises et un sous-sol pour l'entreposage. La propriété est livrée avec un grand nombre de places de stationnement non réservées à l'intérieur du complexe. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un bureau prêt à emménager dans un emplacement privilégié !
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
16 232 $
|
2,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
16 232 $
|
2,56 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 232 $ |
| Annuel par pi² | 2,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 232 $ |
| Annuel par pi² | 2,56 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 339 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
809 971 $ CAD
Prix par pi²
128 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
6 339 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
LO - LO : immeubles de bureaux à usage commercial et professionnel, y compris les immeubles administratifs, scientifiques, de recherche et développement, de formation, de statistiques et plus
Stationnement
30 Espaces (4,73 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
2 591
68 456
212 771
2024 Population
2 767
71 360
212 012
Croissance démographique '20-'24
6,8%
4,2%
-0,4%
2020 Ménages
732
18 821
59 101
2024 Ménages
783
19 694
58 965
Croissance des foyers '20-'24
7,0%
4,6%
-0,2%
Âge moyen
38
36
35
Revenu médian par ménage
132 422 $
111 813 $
92 180 $
Employés de jour
4 100
21 423
59 566
Total des entreprises
331
3 013
8 718
Diplôme collégial et diplôme supérieur
44%
43%
36%
Valeurs en dollars américains
1 de 20
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