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8 El Caminito Rd

3 400 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 4 304 798 $ CAD à un 4,20% taux de capitalisation dans Carmel Valley, CA 93924

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Édifice à usage mixte remodelé avec de nombreuses options
  • Centre du village de la vallée du Carmel
  • 5 unités au total 6 si vous louez le garage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bienvenue à une occasion d'investissement vraiment exceptionnelle pour les personnes averties qui ont des normes élevées en matière de qualité et d'options. Ce complexe commercial et résidentiel à usage mixte est conçu pour répondre à vos exigences exigeantes, que vous l'envisagiez comme un centre d'affaires prospère ou un refuge de confort personnel. Niché sur un terrain de 0,4 acre au cœur du Carmel Valley Village, ce complexe a subi des rénovations complètes en 2019, assurant que chaque aspect respire une touche moderne et haut de gamme. Actuellement aménagée comme une spacieuse résidence de plain-pied de 2 lits, 2 salles de bain, cette propriété offre des plafonds planés et une lumière naturelle abondante créant une ambiance invitante qui est vraiment inégalée. Adjacent à la résidence, un garage de 4 voitures et plus nouvellement construit vous attend, doté d'une salle d'outils bien aménagée et d'un espace de bureau. Générer un revenu immédiat, la propriété comprend également un appartement de 1 lit, 1 salle de bain de 733 pieds carrés, ainsi que deux espaces de bureaux loués offrant un flux de trésorerie constant. Que vous cherchiez à maximiser les rendements ou à créer de l'espace supplémentaire pour votre usage personnel, les options ici sont illimitées. La polyvalence de cette propriété est inégalée, assurant qu'elle s'aligne parfaitement avec votre vision.

PIÈCES JOINTES

8 El caminito (6)

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 304 798 $ CAD
Prix par pi² 1 266,12 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 4,20%
Condition de vente 1031 Échange
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété
Revenu résidentiel
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
  • Appartements multi-résidentiels
  • Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,42 AC
Taille du bâtiment 3 400 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1986/2022
Ratio de stationnement 2,94/1 000 pi²

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
187-433-039-000
Évaluation du terrain
795 253 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 084 253 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 879 506 $ CAD (2024)

ZONAGE

Code de zonage Commercial
Commercial
  • ID d’inscription: 28923801

  • Date de mise sur le marché: 2023-07-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 El Caminito Rd, Carmel Valley, CA 93924

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