
8 El Caminito Rd
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8 El Caminito Rd
3 400 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 4 304 798 $ CAD à un 4,20% taux de capitalisation dans Carmel Valley, CA 93924



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Édifice à usage mixte remodelé avec de nombreuses options
- Centre du village de la vallée du Carmel
- 5 unités au total 6 si vous louez le garage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue à une occasion d'investissement vraiment exceptionnelle pour les personnes averties qui ont des normes élevées en matière de qualité et d'options. Ce complexe commercial et résidentiel à usage mixte est conçu pour répondre à vos exigences exigeantes, que vous l'envisagiez comme un centre d'affaires prospère ou un refuge de confort personnel. Niché sur un terrain de 0,4 acre au cœur du Carmel Valley Village, ce complexe a subi des rénovations complètes en 2019, assurant que chaque aspect respire une touche moderne et haut de gamme. Actuellement aménagée comme une spacieuse résidence de plain-pied de 2 lits, 2 salles de bain, cette propriété offre des plafonds planés et une lumière naturelle abondante créant une ambiance invitante qui est vraiment inégalée. Adjacent à la résidence, un garage de 4 voitures et plus nouvellement construit vous attend, doté d'une salle d'outils bien aménagée et d'un espace de bureau. Générer un revenu immédiat, la propriété comprend également un appartement de 1 lit, 1 salle de bain de 733 pieds carrés, ainsi que deux espaces de bureaux loués offrant un flux de trésorerie constant. Que vous cherchiez à maximiser les rendements ou à créer de l'espace supplémentaire pour votre usage personnel, les options ici sont illimitées. La polyvalence de cette propriété est inégalée, assurant qu'elle s'aligne parfaitement avec votre vision.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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Revenu de location brut |
$99,999
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Autres revenus |
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Perte due à l’inoccupation |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Dépenses d’exploitation |
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Total des dépenses |
$99,999
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Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Impôts fonciers
Numéro de lot | 187-433-039-000 | Évaluation des bâtiments | 1 084 253 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 795 253 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 879 506 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
187-433-039-000
Évaluation du terrain
795 253 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 084 253 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 879 506 $ CAD (2024)
ZONAGE
Code de zonage | Commercial |
Commercial |
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