The Washington by LuxUrban | 8 Albany St
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The Washington by LuxUrban 8 Albany St
217 Pièce Hôtel New York, NY 10006 144 649 994 $ CAD (666 590 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Amélioration des obligations Liberty transférables de 50 millions de dollars ; une proposition de valeur unique comprenant les avantages présumés des obligations Liberty de moins de 3 % arrivant à échéance au quatrième trimestre de 2042.
- Possibilité d'acquérir un hôtel de luxe au cœur du quartier financier transformé, entièrement libre de toute charge de gestion et d'affiliation.
- Possibilités de retour sur investissement importantes avec des options inégalées.
- L'un des marchés hôteliers, résidentiels et commerciaux de luxe les plus haut de gamme, irremplaçable de vie, de travail et de loisirs au carrefour du Lower et du Midtown.
- Profitez d'un emplacement bien en vue au centre-ville avec de magnifiques vues panoramiques, ainsi que des activités de restauration et de boissons louées.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
KSR a sollicité exclusivement des offres pour l'achat de l'intérêt à frais simples dans le Washington Hotel, un hôtel de luxe situé au centre du Financial District dans le Lower Manhattan à Battery Park. L'hôtel compte 217 chambres et plus de 11 000 pieds carrés de commerces de premier choix. L'hôtel peut être acquis sans encombre par la direction et l'affiliation, ce qui représente une occasion extrêmement rare pour un nouveau propriétaire de poursuivre une stratégie de gestion et d'affiliation de son choix.
Les chambres de l'hôtel, y compris la banquette de l'événement, le bar du hall et les salons, sont toutes syndiquées, tandis que l'espace commerçant et restaurant est non syndiqué. L'occasion existe dans l'un des marchés de l'immobilier commercial les plus performants au monde. L'hôtel est défini par un esprit d'indépendance et d'individualité, offrant une expérience de luxe unique et distinctive à cet emplacement privilégié. De vastes espaces de réunion et un emplacement unique font de The Washington Hotel l'endroit idéal pour les voyages d'affaires et de loisirs.
L'hôtel Washington à Albany Street joue un rôle important dans le rétablissement de la communauté dynamique et diversifiée de Lower Manhattan.
Les chambres de l'hôtel, y compris la banquette de l'événement, le bar du hall et les salons, sont toutes syndiquées, tandis que l'espace commerçant et restaurant est non syndiqué. L'occasion existe dans l'un des marchés de l'immobilier commercial les plus performants au monde. L'hôtel est défini par un esprit d'indépendance et d'individualité, offrant une expérience de luxe unique et distinctive à cet emplacement privilégié. De vastes espaces de réunion et un emplacement unique font de The Washington Hotel l'endroit idéal pour les voyages d'affaires et de loisirs.
L'hôtel Washington à Albany Street joue un rôle important dans le rétablissement de la communauté dynamique et diversifiée de Lower Manhattan.
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- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 144 649 994 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Prix par chambre | 666 590 $ CAD | Taille du bâtiment | 132 163 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 217 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 58 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 2007/2022 |
| Classe d’immeuble | A | Corridor | Intérieur |
| Prix | 144 649 994 $ CAD |
| Prix par chambre | 666 590 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 132 163 pi² |
| Nombre de pièces | 217 |
| Nombre d’étages | 58 |
| Année de construction/rénovation | 2007/2022 |
| Corridor | Intérieur |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Service aux chambres
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 523,63 $ CAD | 700 |
| Guest Room | 215 | 277,73 $ CAD | 366 |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0053-1201 | Évaluation des bâtiments | 18 283 937 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 762 602 $ CAD | Évaluation totale | 24 046 539 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0053-1201
Évaluation du terrain
5 762 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
18 283 937 $ CAD
Évaluation totale
24 046 539 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | C6-9 (Les districts C6 permettent un large éventail d'utilisations commerciales à forte teneur en vrac nécessitant un emplacement central) |
| C6-9 (Les districts C6 permettent un large éventail d'utilisations commerciales à forte teneur en vrac nécessitant un emplacement central) |
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