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8-24 W Merrick Rd
Espace disponible commerce de détail 1 093 à 3 455 pi² à Valley Stream, NY 11580
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Faits saillants
- Circulation piétonnière élevée
- Nouvelle façade avec portes donnant sur le chemin Merrick
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 247 pi² | 5-10 ans | 42,70 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 53 243 $ CAD/an 4 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 093 pi² | 5-10 ans | 42,70 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 46 668 $ CAD/an 3 889 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 115 pi² | 5-10 ans | 42,70 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 47 607 $ CAD/an 3 967 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Un espace de 1 247 pieds carrés pouvant accueillir les 3 espaces contigus pouvant atteindre un total de 3 455 pieds carrés peut être combiné. Utilisation au détail des espaces secs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 455 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 102
Un espace de 1 093 pi2 pouvant accueillir les 3 espaces contigus d'un total de 3 455 pieds carrés peut être combiné. Utilisation au détail des espaces secs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 455 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 103
Un espace de 1 115 pieds carrés pouvant accueillir les 3 espaces contigus pouvant atteindre un total de 3 455 pieds carrés peut être combiné. Utilisation des espaces de vente au détail secs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 455 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8-24 W Merrick Rd , Valley Stream, NY 11580
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 18 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 18 500 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Nous vous présentons une occasion de location rare dans notre prestigieuse propriété de Valley Stream, dans l'État de New York. Avec quatre espaces distinctifs disponibles, les locataires peuvent choisir parmi une variété d'options en fonction de leurs besoins commerciaux. Trois nouveaux espaces, allant de 1 093 pieds carrés, 1 115 pieds carrés et 1 247 pieds carrés, offriront des équipements modernes et une nouvelle façade avec des portes donnant sur le chemin Merrick. Située à une intersection très fréquentée, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un trafic élevé, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'une exposition maximale. Simplifiez l'occasion d'accroître votre présence commerciale à cette adresse recherchée.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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8-24 W Merrick Rd
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