Peace Coliseum | 799 W Coliseum Way
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Peace Coliseum 799 W Coliseum Way
260 000 pi² 5-Étoile Bureau Immeuble Midvale, UT 84047 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Situé à seulement deux minutes en voiture de l'I-15 pour une accessibilité de premier plan.
- Tout ce qui est nécessaire pour soutenir les activités quotidiennes est situé dans un rayon d'un demi-mile du campus.
- Campus de bureaux, stratégiquement situé à Midvale, Utah.
- La station TRAX de Bingham Junction, située à quelques pas de l'extrémité sud du campus, relie le campus au réseau à grande vitesse Front Runner.
- La possibilité d'investissement est jumelée à un financement présumé sur place qui est bien inférieur aux taux actuels du marché.
- 249 506 Pieds carrés de bureaux louables
Résumé de l'annonce
Cette offre offre l'occasion unique d'acquérir le campus de bureaux Overstock/Beyond Peace Coliseum, stratégiquement situé à Midvale, en Utah. Ce campus unique en son genre comprend 249 506 pieds carrés d'espaces à bureaux louables, répartis entre le bâtiment principal de 236 586 pieds carrés et un immeuble d'agrément de 12 920 pieds carrés, s'étendant sur un vaste site de 18,6 acres. Le campus présente une architecture exquise combinée à une technologie de pointe, des équipements de haut niveau et 1 188 stationnements structurés et en surface, préparant ainsi le terrain pour un environnement de travail exceptionnel. Pour le dire franchement, ce campus se distingue comme un joyau inégalé parmi les projets de bureaux non seulement sur le marché des bureaux de l'Utah, mais dans tout le Mountain West. Ses qualités exceptionnelles le placent dans une ligue à part entière, surclassant toutes les compétitions de la région. Bien qu'aucune propriété ne soit à l'abri des défis auxquels fait face l'environnement de bureau actuel, ce campus cochez toutes les cases pour un bien de bureau rare et souhaitable, prêt pour la prochaine vague d'utilisateurs de bureaux. Cet actif sera vendu vacant, ce qui ouvrira des portes aux propriétaires-utilisateurs, aux investisseurs et à d'autres personnes cherchant à acquérir le meilleur campus de bureaux du marché.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
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Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
260 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
5 Étoile
Année de construction
2016
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
83 169 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
18,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
BJ5-JMO - Bingham Junction - Sous-zone 5, jonction à Midvale Overlay
Stationnement
1 188 Espaces (4,76 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Foyer extérieur
Impôts fonciers
Numéro de lot | 21-26-276-007-0000 | Évaluation des bâtiments | 57 654 599 $ CAD (2023) |
Évaluation du terrain | 19 236 627 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 76 891 226 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-26-276-007-0000
Évaluation du terrain
19 236 627 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
57 654 599 $ CAD (2023)
Évaluation totale
76 891 226 $ CAD (2023)
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