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7987 Kings Hwy
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 298 pi² à King George, VA 22485
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Faits saillants de la sous-location
- Conçu pour le commerce de détail ou les bureaux ouverts
- Panneau lumineux disponible à la vente
- Dans une esplanade bien établie à un endroit très fréquenté
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7987 | 1 298 pi² | Juil. 2026 | 19,73 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 212,38 $ CAD/m²/an 17,70 $ CAD/m²/mois 2 134 $ CAD/mois 25 611 $ CAD/an | L’électricité est à la charge du locataire |
1er étage, ste 7987
Emplacement privilégié avec visibilité sur Kings Highway et 20 517 voitures par jour. Espace ouvert de 1298 pieds carrés joliment fini pour le bureau, le commerce de détail ou le service professionnel avec de hauts plafonds, des ventilateurs de plafond et une moquette de bon goût. Il y a un petit bureau privé ou une aire de repos, un placard de rangement avec lavabo, une salle de bain et une boîte à panneaux. Kings Plaza dispose d'une voie de virage dédiée, d'un panneau de pylône et d'une intersection signalisée avec 73 places de stationnement. Plaza abrite également un restaurant très fréquenté, un bureau immobilier, un bureau de comptabilité, un magasin de pop-corn, un salon de manucure, des articles de beauté, un magasin de tabac, un magasin de vin et un magasin de réparation de bijoux. Le propriétaire a installé une affiche lumineuse disponible à la vente, il suffit de changer l'encart pour votre entreprise. Le locateur paie l'eau et les égouts. Le locataire paie l'électricité, le téléphone, le câble, l'internet, l'entretien CVC, l'assurance du locataire, les ampoules électriques, les filtres, l'entretien intérieur, la lutte antiparasitaire et pour tout dommage causé aux locaux. Il s'agit d'un bail de sous-location. Le locateur n'est pas propriétaire de l'immeuble. Ce bail est valable jusqu'au 31/7/2026 et vous traiteriez ensuite directement avec le propriétaire de l'immeuble. Le locateur effectuera une vérification de crédit et vérifiera les références. Disponible immédiatement.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- Conçu avec goût
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7987 Kings Hwy , King George, VA 22485
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 691 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 691 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 8,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié avec visibilité sur Kings Highway et 20 517 voitures par jour. Espace ouvert de 1298 pi2 jolement fini pour le bureau, le commerce de détail ou le service professionnel avec de hauts plafonds, des ventilateurs de plafond et une moquette de bon goût. Il y a un petit bureau privé ou une aire de repos, un placard de rangement avec lavabo, une salle de bain et une boîte à panneaux. Kings Plaza dispose d'une voie de virage dédiée, d'un panneau de pylône et d'une intersection signalisée avec 73 places de stationnement. Plaza abrite également un restaurant très fréquenté, un bureau immobilier, un bureau de comptabilité, un magasin de pop-corn, un salon de manucure, des articles de beauté, un magasin de tabac, un magasin de vin et un magasin de réparation de bijoux. Le propriétaire a installé une affiche lumineuse disponible à la vente, il suffit de changer l'encart pour votre entreprise. Le locateur paie l'eau et les égouts. Le locataire paie l'électricité, le téléphone, le câble, l'internet, l'entretien CVC, l'assurance du locataire, les ampoules électriques, les filtres, l'entretien intérieur, la lutte antiparasitaire et pour tout dommage causé aux locaux. Il s'agit d'un bail de sous-location. Le locateur n'est pas propriétaire de l'immeuble. Ce bail est valable jusqu'au 31/7/2026 et vous traiteriez ensuite directement avec le propriétaire de l'immeuble. Le propriétaire effectuera une vérification de crédit et vérifiera les références. Disponible immédiatement. Possibilité d'espaces de bureaux partagés également
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
7987 Kings Hwy
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