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Scooter's Coffee (Millington, TN) 7971 US Hwy 51

664 pi² Vente au détail Immeuble Millington, TN 38053 2 149 160 $ CAD (3 237 $ CAD/pi²) 6,74% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Rare bail NNN absolu garanti par les sociétés de 10 ans
Quatre options quinquennales avec des augmentations fixes de 10 % tous les cinq ans
Scooer's Coffee classé #2 sur la liste Entreprene's Franchise 500 en 2024

Construction neuve, ouverture du locataire en septembre 2023
Idéalement situé à proximité de l'autoroute 51, une grande artère commerciale
Une marque de franchise américaine à croissance rapide avec plus de 800 emplacements

Résumé de l'annonce

Cette toute nouvelle construction Scooer's Coffee a ouvert ses portes en septembre 2023. L'investissement offre un rare bail NNN absolu de 10 ans garanti par l'entreprise avec quatre options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les cinq ans. La propriété en question est idéalement située dans une zone de commerce de détail de premier plan près de la route 51, une importante artère de vente au détail. Le site nouvellement construit se trouve sur un terrain de 0,714 acre offrant une excellente visibilité, un accès et une excellente façade. La propriété en question se trouve à moins d'un mile de Huntington Estates, une communauté de maisons unifamiliales actuellement en construction et à moins de 2 milles de Forked River Commons, un centre commercial de 58 millions de dollars qui a ouvert ses portes en 2024 avec plusieurs marques nationales de vente au détail. Le site se trouve à moins de 0,5 km du centre commercial ancré Kroger et se trouve à proximité de plusieurs hôtels comptant plus de 350 chambres combinées dans un rayon de 2,5 milles.
Scooters Coffee est une marque de franchise américaine en pleine croissance avec plus de 800 emplacements et est classée #2 sur la liste Entreprene's Franchise 500 en 2024.
Visionner la vidéo sur la propriété : https://vimeo.com/999327029/c27b4a3f0a?share=copy

OM_Scooter's Coffee (Millington, TN)

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

664 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Prix

2 149 160 $ CAD

Prix par pi²

3 237 $ CAD

Taux de capitalisation

6,74%

Revenu net d’exploitation

144 856 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,02

Terrain en acres

0,71 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

CS - Zonage des services commerciaux

Façade

138 pi le Tennessee 3

Commodités

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
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Lorem Ipsum
Jan 0000

In 1998, the very first Scooter’s Coffee location opened in Bellevue, Nebraska. Founders Don and Linda’s formula was simple: provide customers with high-quality drinks, speedy service, and a BIG smile! Customers loved it, and in no time at all, Scooter’s Coffee kiosk franchises were opening across the Omaha area. They began opening small coffee shop franchises in 2001, and since then, they've grown to include hundreds of locations across the United States. They've been around long enough to know a few things, but their story is only beginning. The sustained success of their coffee kiosk franchises is about more than quality products; it’s because of their commitment to doing right by our customers and each other, every day.