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797 N 5th St
Espace disponible commerce de détail 5 000 pi² à Beaumont, TX 77701
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 3-10 ans | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 7 087 $ CAD/mois 85 048 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 797 N 5th St , Beaumont, TX 77701
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 628 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction/rénovation | 1905/2020 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 628 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1905/2020 |
À propos de la propriété
Immeuble renommé disponible à la location ou à la vente, situé au centre de la 5e rue et de Hazel dans le quartier historique des Oaks de Beaumont, au Texas. Le lieu à plusieurs étages comprend la climatisation et le chauffage centraux, des cheminées, plusieurs salles à manger privées et un coin bar-salon à l'étage et au rez-de-chaussée ; des caves à vin et une cuisine commerciale complète avec équipement et installation comprenant une table du chef, un vent-a-hotte, un bac à graisse, une glacière et un congélateur, des casseroles et des poêles... trop de choses à énumérer. C'est une excellente occasion pour les commerces de détail, les restaurants, les lieux d'événements spéciaux, les clubs de souper privés ou les bureaux. Veuillez communiquer avec l'agent d'annonce pour votre représentation.
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797 N 5th St
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