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7965 State Highway 99W

18 912 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 2 383 178 $ CAD dans Gerber, CA 96035

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement privilégié près de l'autoroute 5 et face à l'ancienne route 99W

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette occasion d'investissement en libre-entreposage dans le nord de la Californie entre la grande région métropolitaine de Chico et de Red Bluff. Le U-Lok Mini Storage bénéficie d'un emplacement privilégié près de l'autoroute 5 et face à l'ancienne route 99W et propose exclusivement des unités de transport en voiture. Cette entreprise a été établie depuis les années 1980 avec un historique de taux d'occupation élevé et d'avis Google 4,6 étoiles. Les ventes de location U-Haul ont augmenté de 5 fois au cours de notre deuxième année d'exploitation. Il s'agira d'une excellente propriété à revenu passif pour de multiples types d'investisseurs, qu'il s'agisse de retraités qui vivent sur place et perçoivent des flux de revenus mensuels stables ou d'investisseurs multifamiliaux hybrides en un placement en libre-entreposage mature.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 200 454 $ 10,60 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 200 454 $ 10,60 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 84 034 $ 4,44 $
Revenu net d’exploitation 116 420 $ 6,16 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 200 454 $
Annuel par pi² 10,60 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 200 454 $
Annuel par pi² 10,60 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 84 034 $
Annuel par pi² 4,44 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 116 420 $
Annuel par pi² 6,16 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 383 178 $ CAD
Prix par pi² 126 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Entreposage libre-service
Classe d’immeuble C
Taille du lot 4,47 AC
Taille du bâtiment 18 912 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1985

COMMODITÉS

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
063-160-008-000
Évaluation du terrain
108 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
577 740 $ CAD
Évaluation totale
686 066 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage C1 (Commercial général)
C1 (Commercial général)
  • ID d’inscription: 33078178

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7965 State Highway 99W, Gerber, CA 96035

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