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High Street Retail on West 3rd St 7961 W 3rd St
Espace disponible commerce de détail 1 911 à 3 961 pi² à Los Angeles, CA 90048
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Faits saillants
- Emplacement de la 3e rue Ouest
- Adjacent aux fermes Trader Joe's et Mendocino
- Aire de patio
- À proximité de Verve Coffee Roasters, Magnolia Bakery, Sweetgreen, La La Land Cafe, Whole Foods, The Grove et The Original Farmers Market
- Les restaurants populaires à proximité comprennent Bacari, Oste, Joan's on Third, The Little Door et Toast Bakery Cafe
- Terrasse commune au deuxième étage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 911 pi² | Négociable | 89,30 $ CAD/pi²/an 7,44 $ CAD/pi²/mois 961,19 $ CAD/m²/an 80,10 $ CAD/m²/mois 14 221 $ CAD/mois 170 647 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 2 050 pi² | Négociable | 82,49 $ CAD/pi²/an 6,87 $ CAD/pi²/mois 887,96 $ CAD/m²/an 74,00 $ CAD/m²/mois 14 093 $ CAD/mois 169 112 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
*AVERTISSEMENT * Un taux de demande réduit de 4,85 $/pi3/mois s'applique à un bail pour l'ensemble de l'espace contigu seulement, soit ±3 961 pi2. -Plan d'étage ouvert -Circulation élevée des piétons et des véhicules -Beaucoup de lumière naturelle -Fenêtres à deux volets -Stationnement à l'arrière -Patio partagé au deuxième étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 961 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Open floor plan
- High pedestrian and vehicle traffic
- Lots of natural light
- Bi-fold windows
- Parking in rear
- Shared patio on the second floor
1er étage, ste B
*AVERTISSEMENT * Un taux de demande réduit de 4,85 $/pi3/mois s'applique à un bail pour l'ensemble de l'espace contigu seulement, soit ±3 961 pi2. -Plan d'étage ouvert -Circulation élevée des piétons et des véhicules -Beaucoup de lumière naturelle -Fenêtres à deux volets -Stationnement à l'arrière -Patio partagé au deuxième étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 961 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Open floor plan
- High pedestrian and vehicle traffic
- Lots of natural light
- Bi-fold windows
- Parking in rear
- Shared patio on the second floor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7961 W 3rd St , Los Angeles, CA 90048
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Année de construction | 1957 |
À propos de la propriété
Emplacement de la 3e rue Ouest À proximité de Verve Coffee Roasters, Magnolia Bakery, Sweetgreen, La La Land Cafe, Whole Foods, The Grove et The Original Farmers Market Adjacent aux fermes Trader Joe's et Mendocino Les restaurants populaires à proximité comprennent Bacari, Oste, Joan's on Third, The Little Door et Toast Bakery Cafe
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Brandon Partieli -
Courtier en puissance Todd Nathanson -
illi Commercial Real Estate
Présenté par
High Street Retail on West 3rd St | 7961 W 3rd St
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