7961 Gainsford Ct

Cette propriété industrielle très recherchée est disponible à la location. Elle comprend un bâtiment bureau/entrepôt de 9 000 pi² sur un terrain de 4,109 acres, dont environ 2,3 acres d'espace utilisable. La propriété dispose d'une cour de stockage asphaltée et clôturée, et est zonée M-2 (Industrie légère), permettant une large gamme d'usages autorisés. Ces usages incluent son utilisation actuelle comme distillerie, ainsi que des ateliers pour entrepreneurs ou artisans, des services de véhicules motorisés (limités), des entrepôts et centres de distribution, la location d'outils et d'équipements, des services et réparations mineurs, et bien plus encore. Grâce à son zonage flexible et à son vaste espace de stockage extérieur, cette propriété est parfaitement adaptée à diverses applications industrielles et commerciales. Idéalement située à l'intersection de Gainsford Ct. et Wellington Rd., cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels grâce à un trafic d'environ 15 000 véhicules par jour sur Wellington Rd. Elle se trouve à un peu plus d'un mile de la Rt. 234 Bypass/Prince William Pkwy et à moins de deux miles de l'I-66, offrant un accès direct aux principales routes de transport. Cet emplacement stratégique en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant une connectivité régionale solide et une efficacité logistique optimale.