HEARTLAND DENTAL | 7960 Lewis Ave
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HEARTLAND DENTAL 7960 Lewis Ave
2 890 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Temperance, MI 48182 896 683 $ CAD (310 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- HEARTLAND DENTAL — LE PLUS GRAND OPÉRATEUR DENTAIRE : Heartland est le plus grand réseau de cabinets dentaires au pays avec plus de 1 700 établissements et 2 800 médecins
- ENGAGEMENT À LONG TERME EN MATIÈRE D'EMPLACEMENT : Heartland a signé un bail de 10 ans à l'emplacement lors de l'achat de l'entreprise en 2023.
- INDICATEURS PAR SF AVANTAGEUX : À un prix de seulement 218 $/SF, le prix de la propriété est inférieur au coût de remplacement.
- INDUSTRIE DE 187 MILLIARDS DE DOLLARS : La dentisterie est l'une des plus importantes industries des soins de santé et sa croissance annuelle moyenne est de 5,3 %.
- POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT ACCESSIBLE : L'immobilier offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un bail à long terme NNN avec un locataire national à moins de 650 000$
- FORTE OCCUPATION HISTORIQUE : La propriété fonctionne comme cabinet dentaire depuis plus d'une décennie.
Résumé de l'annonce
Matt Fitzgerald
Licence no 6505432273 (MI)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Licence no 6505432273 (MI)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
2 890 pi²
Année de construction
1998
Prix
896 683 $ CAD
Prix par pi²
310 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
67 266 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,95 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-026-049-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 360 485 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-026-049-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
360 485 $ CAD
Contacts
-
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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