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Building 1 7959-7969 Kings Hwy
Espace disponible bureau/médical 2 400 pi² à King George, VA 22485
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Faits saillants
- Disposant d'une visibilité de 81 pieds le long de l'autoroute Kings Hwy, assurant une excellente visibilité à votre commerce de détail.
- Comprend 20 places de stationnement dédiées, offrant un accès facile aux clients et améliorant l'expérience d'achat.
- Offre une hauteur généreuse de dalle à dalle de 9 pieds et une profondeur de bâtiment de 60 pieds, ce qui permet des configurations de vente au détail polyvalentes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 7967-7969 | 2 400 pi² | 9’ | Négociable | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 4 495 $ CAD/mois 53 940 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7967-7969
Cabinet médical bien conçu avec écoulement circulaire. Grande salle d'attente, bureau de facturation, 6 cabinets médicaux, salle de laboratoire, cuisinette/aire de repos. 2 salles de bain privées. Conduisez autour de l'immeuble avec accès arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- S’adapte 20 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Large waiting room
- 6 medical offices
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7959-7969 Kings Hwy , King George, VA 22485
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Présentation d'une vitrine de vente au détail de premier plan située au 7959-7969 Kings Hwy à King George, en Virginie. Cette propriété d'un étage, construite en 2007, dispose d'une impressionnante façade de 81 pieds sur Kings Hwy, assurant une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise. L'intérieur spacieux offre une hauteur de 9 pieds de dalle à dalle et une profondeur de bâtiment de 60 pieds, offrant suffisamment d'espace pour une variété de configurations de vente au détail. Avec 20 places de stationnement dédiées, les clients trouveront un accès pratique à votre vitrine. Cette propriété est une occasion idéale pour les entreprises de commerce de détail ou de services qui cherchent à établir une présence dans une communauté dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cet endroit exceptionnel !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
-
Donna Hart -
Virginia Properties, Inc.
Présenté par
Building 1 | 7959-7969 Kings Hwy
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