Florida Oil (Chevron) | 7950 Wire Rd
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Florida Oil (Chevron) 7950 Wire Rd
2 400 pi² Vente au détail Immeuble Zephyrhills, FL 33540 4 358 720 $ CAD (1 816 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Cession-bail net absolu sur 20 ans avec augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans | Chevron Gas Station/C-Store
- Rénovations récentes avec un nouveau système de CVC, un toit et un intérieur entièrement rénové
- Un mile au nord de l'hôpital de Floride Zephyrhills, un centre médical régional de 139 lits
- Garantie personnelle forte
- À côté du parc Abbott, un lotissement de maisons unifamiliales tentaculaire comprenant plus de 500 maisons
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir un bail net absolu Chevron à Zephyrhills, en Floride. La propriété se compose d'un immeuble de 2 400 pieds carrés, sur un terrain d'environ 1,07 acre. Il reste 20 ans sur le bail avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Année de construction/rénovation
1986/1990
Prix
4 358 720 $ CAD
Prix par pi²
1 816 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
326 904 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
CG - CG
Stationnement
18 Espaces (7,5 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
44 pi le SR-54
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-25-21-0010-00400-0040 | Évaluation des bâtiments | 162 914 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 221 900 $ CAD | Évaluation totale | 384 815 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-25-21-0010-00400-0040
Évaluation du terrain
221 900 $ CAD
Évaluation des bâtiments
162 914 $ CAD
Évaluation totale
384 815 $ CAD
Contacts
-
Vincent Knipp -
Jake Stammen -
Salim Bhaidani -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
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