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Valo Park 7950 Jones Branch Dr
Espace disponible 5 Étoiles bureau 4 841 à 220 511 pi² à McLean, VA 22102
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FAITS SAILLANTS
- Des trajets Uber gratuits sont offerts à tous les locataires du parc Valo, à destination et en provenance : Tysons Galleria, Tysons Corner Center et plus encore.
- Le parc Valo dispose d'un centre de conférences de classe mondiale, d'une installation de conditionnement physique modernisée et d'un centre de restauration moderne, The Eatery.
- Situé à l'intersection de l'autoroute I-495 et du chemin à péage Dulles.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Cet espace peut être occupé dans les 30 jours suivant la signature du bail.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
Cet espace peut être occupé dans les 30 jours suivant la signature du bail.
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Grande disponibilité d'espace.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 100 819 pi² | Négociable | 80,88 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 8 154 604 $ CAD/an 679 550 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 300 | 78 987 pi² | Négociable | 80,88 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 6 388 753 $ CAD/an 532 396 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 5e étage, ste 550N | 4 841 à 7 840 pi² | Négociable | 80,88 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 634 127 $ CAD/an 52 844 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800N | 16 432 à 32 865 pi² | Négociable | 80,88 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 2 658 240 $ CAD/an 221 520 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 100 819 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 80,88 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 8 154 604 $ CAD/an 679 550 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 78 987 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 80,88 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 6 388 753 $ CAD/an 532 396 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, ste 550N
| Taille |
| 4 841 à 7 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 80,88 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 634 127 $ CAD/an 52 844 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800N
| Taille |
| 16 432 à 32 865 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 80,88 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 2 658 240 $ CAD/an 221 520 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 100 819 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 80,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cet espace peut être occupé dans les 30 jours suivant la signature du bail.
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- Espace en excellent état
3e étage, ste 300
| Taille | 78 987 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 80,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cet espace peut être occupé dans les 30 jours suivant la signature du bail.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Espace en excellent état
5e étage, ste 550N
| Taille | 4 841 à 7 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 80,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Scan 3D https://my.matterport.com/show/?m=88zsQBim6Nr
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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8e étage, ste 800N
| Taille | 16 432 à 32 865 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 80,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grande disponibilité d'espace.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 7950 Jones Branch est un projet éblouissant de 785 000 pieds piliers qui comprend deux tours mur-rideau en verre s'élevant à 9 étages (nord) et 12 (au sud) au-dessus d'une structure de base surélevée de 3 étages. Le site de 17 acres a été aménagé par Gannett/Hines Intérêts en 2001 et les bâtiments exceptionnels de conception architecturale, de finitions et de construction de calibre mondial fournis par Kohn Pederson Fox Associates. L'environnement ouvert et fonctionnel offre une abondance de lumière naturelle favorisant l'efficacité du milieu de travail et le bien-être des employés. Le campus offre un accès à des sentiers de jogging, à une terrasse extérieure donnant sur un étang, à un plan d'eau et à un aménagement paysager méticuleux. L'environnement serein que l'on trouve au 7950, Jones Branch est unique en son genre dans l'agitation de Tysons Corner. La suite complète de commodités de première classe au 7950 Jones Branch rehausse le projet en un véritable centre communautaire. Situé à l'intersection de la route à péage Dulles et de Capital Beltway, 7950 Jones Branch offre aux locataires une visibilité bidirectionnelle avec des lignes de visibilité inégalées. L'accès au projet a été considérablement amélioré par les 495 voies express qui ont amené le Capital Beltway à la porte d'entrée de la succursale 7950 Jones. L'aire de trafic de la route à péage Dulles se trouve à un kilomètre rapide du projet et l'aéroport n'a pas accès à plus de 20 minutes à l'aéroport international Washington Dulles et à l'aéroport national Ronald Reagan de Washington.
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Étang
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Station de recharge de voiture
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Douches
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CONTACTS
-
Jeff Roman -
Erik McLaughlin -
Malcolm Schweiker -
W. Carter Byrnes -
Stream Realty Partners, LP
Présenté par
Valo Park | 7950 Jones Branch Dr
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