7950-7958 Fountain Ave

Leola Commercial est fière de présenter l'affaire de l'année ! Vérification de la valeur ajoutée, Vérification des prix fantastique, Excellent emplacement - Vérifiez ! Le vendeur est prêt à vendre à un prix inférieur à la valeur (selon les comps). Un investisseur avisé peut conclure de nouveaux baux pour les locataires actuels et les amener au loyer du marché. L'investisseur peut louer trois logements vacants au loyer du marché ou cela peut être idéal pour un utilisateur final.
Prix de soutien des comps de 5,3 millions de dollars. Le vendeur est suffisamment motivé pour s'inscrire à 5 M$. Il a acheté au prix de 4,875 M$. Il est ouvert à toutes les offres. Le prix ALL CASH est de 4,3 M$ avec une clôture rapide. Il l'a acheté dans l'intention d'être un utilisateur final, mais il n'a jamais déménagé dans son entreprise. Il est prêt à laisser tomber ça.
Deal est Retail dans un emplacement exceptionnel à West Hollywood. 5 unités à l'angle de Fountain et Hayworth (juste à l'est du boulevard Crescent Heights) entre le célèbre Sunset Strip (Sunset Blvd) et le boulevard Santa Monica. Une hausse énorme, puisque trois locataires sont d'un mois à l'autre avec une date d'expiration inférieure aux loyers du marché et que deux logements sont vacants.
Le temps est essentiel pour ce vendeur.