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795 US-64

3 886 pi² Bureau Immeuble Plymouth, NC 27962 1 595 537 $ CAD (411 $ CAD/pi²) 6,29% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Caroline du Nord Plymouth 795 US-64, Plymouth, NC 27962

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • 6,29 % PLAFOND - Investissement net loué
  • Bail de 10 ans signé en avril 2022
  • Excellente visibilité de l'US-64 E
  • 71 500$ NOI à partir d'avril 2024
  • Entièrement rénové en 2020
  • Emplacement privilégié en face du centre médical régional de Washington

Résumé de l'annonce

POSSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE D'INVESTISSEMENT LOUÉ NET - PLAFONNEMENT DE 6,29 %. Ce cabinet médical de 3 886 SF a été entièrement rénové en 2020 et offre une fonctionnalité moderne et une stabilité à long terme. Le locataire vient de signer un bail de 10 ans en avril 2022.
Comprend des salles d'examen, un poste d'infirmière, un bureau, trois toilettes, une cuisinette/salle de repos et un hall d'accueil. Idéalement situé sur l'US-64 E, il bénéficie d'une grande visibilité sur la circulation, situé directement en face du Washington Regional Medical Center et à proximité d'un centre commercial animé ancré par Food Lion. Avec un AADT de 14 500, cet emplacement garantit une exposition de premier ordre.

Pièces jointes

795 US-64 E - Sale Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 886 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 595 537 $ CAD
Prix par pi²
411 $ CAD
Taux de capitalisation
6,29%
Revenu net d’exploitation
100 435 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
3 886 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Terrain en acres
0,80 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C2, Neighborhood Business - C2, Entreprise de quartier
Stationnement
26 Espaces (6,69 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Affichage
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Impôts fonciers

Numéro de lot 6777.09-16-8876 Évaluation des bâtiments 759 597 $ CAD
Évaluation du terrain 125 029 $ CAD Évaluation totale 884 626 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6777.09-16-8876
Évaluation du terrain
125 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
759 597 $ CAD
Évaluation totale
884 626 $ CAD
(919) 475-5769

  • ID d’inscription: 33613599

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 795 US-64, Plymouth, NC 27962

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