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794 Pine St
Espace disponible 144 à 6 394 pi² à Muskegon, MI 49442
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 11,34 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 122,06 $ CAD/m²/an 10,17 $ CAD/m²/mois 3 780 $ CAD/mois 45 359 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 250 pi² | Négociable | 11,34 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 122,06 $ CAD/m²/an 10,17 $ CAD/m²/mois 2 126 $ CAD/mois 25 514 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 220 | 144 pi² | 1-3 ans | 75,59 $ CAD/pi²/an 6,30 $ CAD/pi²/mois 813,68 $ CAD/m²/an 67,81 $ CAD/m²/mois 907,12 $ CAD/mois 10 885 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Profitez de cette occasion exceptionnelle à l'édifice Northtown 794 au centre-ville de Muskegon. L'ensemble du Garden Level est disponible pour votre entreprise. Ancien emplacement d'une brasserie et d'une salle de dégustation, cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation du site. L'immeuble de Northtown a été rénové en 2019 et est occupé par des entreprises florissantes, dont deux bars/restaurants à service complet (Capone's et Kitchen 794), Aldea Coffee, Polka Dot Paisley (boutique de détail) au niveau de la rue. L'étage supérieur de l'immeuble a été réaménagé pour accueillir des bureaux professionnels et est occupé à plus de 90 %
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 250 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
1er étage
Profitez de cette occasion exceptionnelle à l'édifice Northtown 794 au centre-ville de Muskegon. L'ensemble du Garden Level est disponible pour votre entreprise. Ancien emplacement d'une brasserie et d'une salle de dégustation, cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation du site. L'immeuble de Northtown a été rénové en 2019 et est occupé par des entreprises florissantes, dont deux bars/restaurants à service complet (Capone's et Kitchen 794), Aldea Coffee, Polka Dot Paisley (boutique de détail) au niveau de la rue. L'étage supérieur de l'immeuble a été réaménagé pour accueillir des bureaux professionnels et est occupé à plus de 90 %
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 250 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
2e étage, ste 220
Des bureaux plus récents sont disponibles dans l'immeuble Northtown 794 situé au centre-ville de Muskegon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 794 Kitchen & Bar
- Détaillant
- 1
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- Aldea Coffee
- Beignerie
- 1
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- Capone's Speakeasy
- Restaurant
- 1
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- Lakeshore Professionals
- Autre bureau
- 1
- Local
- Polka Dot Paisley
- Détaillant
- 1
- -
- Raki Beer Project
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 794 Kitchen & Bar | Détaillant | 1 | - |
| Aldea Coffee | Beignerie | 1 | - |
| Capone's Speakeasy | Restaurant | 1 | - |
| Lakeshore Professionals | Autre bureau | 1 | Local |
| Polka Dot Paisley | Détaillant | 1 | - |
| Raki Beer Project | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 794 Pine St , Muskegon, MI 49442
| Superficie totale disponible | 6 394 pi² | Superficie commerciale brute | 34 965 pi² |
| Max. contigu | 6 250 pi² | Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Type de propriété | Vente au détail | Rues transversales | Pine Street and Seaway Drive. |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 394 pi² |
| Max. contigu | 6 250 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 965 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Rues transversales | Pine Street and Seaway Drive. |
À propos de la propriété
L'espace est situé au niveau supérieur du bâtiment avec un grand mélange de locataires, y compris des restaurants et des commerces de détail situés au niveau de la rue et du jardin. Joignez-vous à l'élan qui se produit au centre-ville de Muskegon.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
794 Pine St
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