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Free Standing Pad Building on Hwy 111 79390 Highway 111
Espace disponible commerce de détail 6 720 pi² à La Quinta, CA 92253
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble à haute visibilité situé du côté nord de l'autoroute 111 à La Quinta, en face du centre commercial Walmart.
- Près des principaux détaillants et restaurants
- Centre commercial multi-bâtiments entièrement loué
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 720 pi² | 12’ - 18’ | Négociable | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 233 292 $ CAD/an 19 441 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Bâtiment indépendant récent situé sur l'autoroute 111, directement en face de l'entrée du centre commercial Walmart et à quelques pas des centres commerciaux Costco et Home Depot, au cœur de la principale zone commerciale de la ville de La Quinta. Le bâtiment dispose de nombreuses vitrines en verre et de fenêtres en verre donnant directement sur l'autoroute 111, avec de hauts plafonds, un éclairage encastré dans les bureaux, les salles de bain et les salles de réunion, ainsi que sept climatiseurs. Le bâtiment est situé dans le centre commercial La Quinta Valley Plaza, entièrement loué, qui offre 254 places de stationnement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 12’ - 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 79390 HIGHWAY 111 , LA QUINTA, CA 92253
| Superficie totale disponible | 6 720 pi² | Superficie totale du terrain | 0,18 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 720 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 720 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 720 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,18 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble neuf sur l'autoroute 111, juste en face de l'entrée du centre commercial Walmart et juste en bas de la rue des centres commerciaux Costco et Home Depot et de plusieurs autres centres commerciaux et restaurants au cœur du principal quartier commerçant de la ville de La Quinta. L'immeuble fait partie du centre commercial La Quinta Valley Plaza, entièrement loué, avec un total de 254 places de stationnement.
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Cove & Sea Realty, Inc. Steven Gordon -
Pablo
Rodriguez
- Cove & Sea Realty, Inc.
Présenté par
Cove & Sea Realty, Inc.
Free Standing Pad Building on Hwy 111 | 79390 Highway 111
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