SPRING EDUCATION GROUP PRIVATE PREP SCHOOL | 7938-7944 Great Northern Blvd
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SPRING EDUCATION GROUP PRIVATE PREP SCHOOL 7938-7944 Great Northern Blvd
35 005 pi² Vente au détail Immeuble Austin, TX 78757 22 432 079 $ CAD (641 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Site de réinstallation avec historique et concept éprouvés de bail à long terme soutenu par une entreprise comportant des augmentations de location annuelles favorables de 2 %.
- Zone densément peuplée et aisée : Revenu moyen des ménages de 106 000 personnes et plus dans un rayon de 3 milles et plus de 304 000 personnes résidant dans un rayon de 5 milles.
- Obstacle élevé à l'entrée sur le marché - La demande d'éducation préscolaire croît rapidement, environ 1,6 million et 4 millions d'élèves étant inscrits en préscolaire.
- avec rajustement de la FMV pour les options subséquentes. Rénovation extérieure et intérieure achevée en 2024. La propriété visée est une installation pré-k et élémentaire.
- Zone d'emploi diurne solide - Entourée de nombreux QG d'entreprise établis, parcs d'affaires, bureaux régionaux, centres de distribution, etc.
- Spring Education Group est un réseau important d'environ 230 écoles privées qui offre une gamme complète de services éducatifs.
Résumé de l'annonce
École préparatoire privée Spring Education Group | Site de réinstallation - Rénovation complète en 2024 | École maternelle et primaire | Accès immédiat à la boucle 1 de l'autoroute TX | Grand terrain | Zone d'emploi diurne solide - Emplacement densément peuplé et aisé | Austin se classe actuellement parmi les 50 plus grands métros américains | Epicentre d'activité
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
35 005 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2024
Prix
22 432 079 $ CAD
Prix par pi²
641 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
1 682 225 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Terrain en acres
2,55 AC
Zonage
CS-1, Austin
Stationnement
215 Espaces
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Spring Education Group Private Prep School
- Détaillant
- 35 005 pi²
- -
- Loyer supernet
- Juin 2034
Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
Spring Education Group Private Prep School | Détaillant | 35 005 pi² | - | Loyer supernet | Juin 2034 |
Bike Score ®
Très cyclable (85)
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 245669 | Évaluation des bâtiments | 5 686 886 $ CAD |
Évaluation du terrain | 3 125 413 $ CAD | Évaluation totale | 8 812 299 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
245669
Évaluation du terrain
3 125 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 686 886 $ CAD
Évaluation totale
8 812 299 $ CAD
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