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SPRING EDUCATION GROUP PRIVATE PREP SCHOOL 7938-7944 Great Northern Blvd

35 005 pi² Vente au détail Immeuble Austin, TX 78757 22 432 079 $ CAD (641 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Site de réinstallation avec historique et concept éprouvés de bail à long terme soutenu par une entreprise comportant des augmentations de location annuelles favorables de 2 %.
  • Zone densément peuplée et aisée : Revenu moyen des ménages de 106 000 personnes et plus dans un rayon de 3 milles et plus de 304 000 personnes résidant dans un rayon de 5 milles.
  • Obstacle élevé à l'entrée sur le marché - La demande d'éducation préscolaire croît rapidement, environ 1,6 million et 4 millions d'élèves étant inscrits en préscolaire.
  • avec rajustement de la FMV pour les options subséquentes. Rénovation extérieure et intérieure achevée en 2024. La propriété visée est une installation pré-k et élémentaire.
  • Zone d'emploi diurne solide - Entourée de nombreux QG d'entreprise établis, parcs d'affaires, bureaux régionaux, centres de distribution, etc.
  • Spring Education Group est un réseau important d'environ 230 écoles privées qui offre une gamme complète de services éducatifs.

Résumé de l'annonce

École préparatoire privée Spring Education Group | Site de réinstallation - Rénovation complète en 2024 | École maternelle et primaire | Accès immédiat à la boucle 1 de l'autoroute TX | Grand terrain | Zone d'emploi diurne solide - Emplacement densément peuplé et aisé | Austin se classe actuellement parmi les 50 plus grands métros américains | Epicentre d'activité

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
35 005 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2024
Prix
22 432 079 $ CAD
Prix par pi²
641 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
1 682 225 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Terrain en acres
2,55 AC
Zonage
CS-1, Austin
Stationnement
215 Espaces

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Spring Education Group Private Prep School
  • Détaillant
  • 35 005 pi²
  • -
  • Loyer supernet
  • Juin 2034
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Spring Education Group Private Prep School Détaillant 35 005 pi² - Loyer supernet Juin 2034
Bike Score ®
Très cyclable (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
245669
Évaluation du terrain
3 125 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 686 886 $ CAD
Évaluation totale
8 812 299 $ CAD
  • ID d’inscription: 33287370

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7938-7944 Great Northern Blvd, Austin, TX 78757

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