Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

The SeaSide Suites Miami Beach 7936 Harding Ave

8 Unité Immeuble d’appartements 3 471 600 $ CAD (433 950 $ CAD/Unité) 4,93% Taux de capitalisation Miami Beach, FL 33141

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité hôtelière exceptionnelle
  • Toutes les unités entièrement rénovées
  • À seulement 3 pâtés de maisons au nord du centre-ville
  • À un pâté de maisons du parc et de la plage
  • Terrain supplémentaire pour plus d'unités
  • Magnifique édifice des trophées Art Déco

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Les suites Seaside sont uniques parce qu'elles offrent à l'investisseur de multiples jeux. Il s'agit notamment du repositionnement de la propriété en hôtel de location à court terme, de la construction d'unités supplémentaires dans la cour arrière ou de l'augmentation des loyers aux prix du marché. Les suites sont occupées à 100 % de façon permanente, ce qui permet au propriétaire/investisseur d'obtenir un revenu stable pendant que de nouveaux logements sont construits ou que les exigences relatives aux locations à court terme sont remplies.
Chacune des huit suites a été restaurée avec amour et entretenue méticuleusement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Toutes les suites comprennent une cuisine complète et une salle de bain privée. Toutes ont été rénovées avec de nouveaux systèmes de climatiseurs centraux, des systèmes électriques et de plomberie, des appareils et des finitions, un nouveau toit et des fenêtres et portes à impact.
Le Seaside Suites jouit d'un emplacement spectaculaire à Miami Beach, à seulement un pâté de maisons du North Shore Open Space Park (36 acres) et de l'une des plages les plus célèbres au monde. Il se trouve dans un quartier résidentiel calme à seulement trois pâtés de maisons du centre commercial de North Beach.
Les hôtels Suite sont devenus les destinations incontournables pour les vacanciers, les voyageurs d'affaires et ceux qui recherchent une expérience hôtelière non traditionnelle. Les suites en bord de mer sont situées dans le quartier Harding Avenue Overlay (route 1) permettant la location à court terme et offrent huit suites autonomes.
Il s'agit d'un atout vraiment clé en main avec des améliorations minimales requises pour le statut de l'hôtel. Voir l'OM ci-joint pour de plus amples renseignements.

PIÈCES JOINTES

7936 Harding- OM- 2025

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 233 985 $ 48,11 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 233 985 $ 48,11 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 62 922 $ 12,94 $
Revenu net d’exploitation 171 063 $ 35,17 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 233 985 $
Annuel par pi² 48,11 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 233 985 $
Annuel par pi² 48,11 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 62 922 $
Annuel par pi² 12,94 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 171 063 $
Annuel par pi² 35,17 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 471 600 $ CAD
Prix par unité 433 950 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,93%
Nombre d’unités 8
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,13 AC
Taille du bâtiment 4 864 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1939

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Comptoirs de granit
  • Planchers de bois franc
  • Cour
  • Rampes
  • Eau chaude instantanée
  • Patio

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Espace de pique-nique
  • Unités meublées disponibles
  • Cuisinière à gaz
  • Édifice d'époque
  • Entreposage de vélo
  • Transport en commun

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 8 - -
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-3202-007-0490
Évaluation du terrain
2 364 615 $ CAD
Évaluation des bâtiments
389 719 $ CAD
Évaluation totale
2 754 334 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage RM-1 (Résidentiel/Multifamilial, Faible Intensité. Les hôtels de suites sont une UTILISATION PRINCIPALE PERMISE le long de ce tronçon de l'avenue Harding.)
RM-1 (Résidentiel/Multifamilial, Faible Intensité. Les hôtels de suites sont une UTILISATION PRINCIPALE PERMISE le long de ce tronçon de l'avenue Harding.)
  • ID d’inscription: 34148186

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7936 Harding Ave, Miami Beach, FL 33141

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}