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Meadows III Shopping Center 7930 W Grand Pky
1 758 à 7 675 pi² d’espace commerce de détail disponible à Richmond, TX 77406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Circulation élevée et visibilité sur l'ouest de Grand Parkway
- Lyers inférieurs au marché disponibles pour les locataires qualifiés
- Espaces de deuxième génération construits selon des spécifications élevées.
- Possibilité de combiner les espaces
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 758 à 7 675 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7930 W Grand Pky - 1er étage
Trois espaces adjacents disponibles à la location : 1 758 pi2, 2 560 pi2 et 3 357 pi2. Peut être combiné en 4 318 pi2, 5 917 pi2 ou 7 675 pi2. Salle d'exposition commerciale de 3 357 SF 2 560 SF espace événementiel 1 758 salon de coiffur/salon de coiffure Conviennent au médecin, dentiste, dialyse, spécialiste, magasin de détail, chiropraticien, thérapeute ABA, arts martiaux, magasin de meubles, centre de design, pharmacie, aire de jeux, gymnase, centre de yoga/fitness ou restaurant.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Situé sur le W Grand Parkway à Richmond
- Condition haut de gamme avec toilettes et CVC
- Stationnement à l'arrière et à l'avant
- Finitions minimales requises.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brooklyn Pizzeria
- Restaurant
- 1
- -
- Edible Arrangements
- Autres détaillants
- 1 163
- International
- Luxury Nails & Spa
- Services
- 1
- -
- Ramble Creek Grilll
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brooklyn Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| Edible Arrangements | Autres détaillants | 1 163 | International |
| Luxury Nails & Spa | Services | 1 | - |
| Ramble Creek Grilll | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7930 W Grand Pky , Richmond, TX 77406
| Min. divisible | 1 758 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 376 pi² |
| Stationnement | 140 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,53 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2015 |
| Min. divisible | 1 758 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 140 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 21 376 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,53 AC |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Centre moderne avec fort trafic et visibilité sur West Grand Parkway à Richmond. Le centre dispose de deux restaurants à chaque extrémité et bénéficie d'un parc de stationnement abondant. À l'arrière du centre se trouvent un centre de stockage, un immeuble à appartements multifamiliaux et une école. Il y a aussi un accès par servitude transversale le long de l'arrière du centre jusqu'à West Bellfort, ce qui permet un accès facile. Les espaces conviendraient : commerce de détail général, médical, dentaire, dialyse, salon de coiffure, coiffeur, fournitures de piscine, thérapie ABA, centre d'événements, arts martiaux, salle de sport, chiropraticien, restaurant, café et services professionnels.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Meadows III Shopping Center | 7930 W Grand Pky
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