7929 North Ave
River Forest, IL 60305

La propriété en cause est stratégiquement située à l'angle dur signalisé de North Avenue/IL-64 (38 400 AADT) et de l'avenue Thatcher (6 700 AADT), dans un corridor commercial robuste dans une banlieue bien établie de Chicago. Le site bénéficie d'une excellente démographie avec une population de 740 330 habitants dans un rayon de cinq milles. Le revenu moyen des ménages à moins d'un mille du site est de 113 493$. La propriété en question bénéficie d'un emplacement de vente au détail solide à proximité de nombreux grands centres commerciaux et locataires de détail. Les centres commerciaux voisins du site comprennent Winston Plaza, avec des locataires tels que Target, Jewel-Osco, Best Buy, Marshall's, Ross, Best Buy, Five BELOW, Dollar Tree, et plus encore. La propriété est également à proximité de The Bricyard, avec des locataires tels que Target, Home Depot, Jewel-Osco, Lowe's Home Improvement, Marshall's, Pier 1 Imports, ALDI, Dollar Tree, Ross, PetSmart, etc. ; le site est également voisin du River Forest Town Center, avec des locataires tels que Whole Foods, Trader Joe's, Target, Jewel-Osco et plus encore. Parmi les autres principaux locataires de détail à proximité du site figurent Costco, Walmart, Sam's Club, ALDI, Walgreens, Harbor Freight Tools, Burlington Coat Factory, TJ Maxx, Chipotle, Autozone, Verizon, entre autres. Le site bénéficie également de la proximité de nombreux collèges, universités, centres médicaux et grands employeurs. Le site est voisin de l'Université Dominicaine, qui compte 3 900 étudiants inscrits, de l'Université Concordia de Chicago, avec 5 760 inscriptions, et du Triton Community College, avec environ 12 000 inscriptions. La population étudiante totale dans un rayon de trois milles dépasse 21 660 personnes. Le site est également situé à proximité de l'hôpital Gottlieb Memorial, un hôpital de soins actifs de 254 lits associé à l'Université Loyola, attirant davantage de trafic des patients et des médecins vers le site. La propriété est également voisine de nombreux centres médicaux plus petits, dont le Kindred Hospital Chicago Northlake, l'Illinois Spina Bifida Association, le West Suburban Hospital Medical Center, etc., attirant un trafic supplémentaire de commerces de détail et de pharmacies sur le site. Cette propriété est répertoriée conjointement avec le courtier immobilier agréé de l'Illinois Quantum Real Estate Advisors, Inc.