Dollar General Market | 7924 Co 6 Rd
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Dollar General Market 7924 Co 6 Rd
10 566 pi² Vente au détail Immeuble Jasper, FL 32052 3 666 445 $ CAD (347 $ CAD/pi²) 6,45% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 5,6 milles à partir de l'I-75 (40 000 AADT)
- Entouré d'hôtels, de restaurants et de stations-service
- En face de la R.6, l'accès principal à l'I-75 dans le secteur
- Marché mal desservi - Pas de concurrence dans la zone commerciale immédiate
Résumé de l'annonce
Emplacement du marché général Prime Dollar à Jasper, en Floride
Des augmentations de loyer au cours de la période initiale du bail (nouvelle structure de la DG) ont été augmentées de 5 % tous les cinq ans
Ce tout nouveau marché Dollar General est stratégiquement situé à Jasper, en Floride, une communauté en pleine croissance du comté de Hamilton, qui compte environ 14 799 habitants. Le site jouit d'un emplacement privilégié, idéalement placé pour desservir une clientèle nombreuse et croissante dans un marché mal desservi pour les résidents et les navetteurs qui ont besoin de biens essentiels.
Le site offre une excellente visibilité sur les principales autoroutes, avec 40 000 véhicules circulant sur l'I-75 à seulement un demi-mile de distance et 1 900 voitures sortant chaque jour à cette sortie Interstate. Il y a 2 000 véhicules utilisant la R.6 comme route principale entre Madison (population de 264 776) et les comtés de Hamilton. C'est un endroit idéal pour les clients en déplacement.
Accès stratégique
Sa proximité avec l'I-75 offre des liaisons pratiques à travers la Floride et les États-Unis et une excellente visibilité pour les voyageurs à la recherche d'essence, de nourriture, d'hôtels et de restaurants, augmentant ainsi la clientèle.
Excellente accessibilité
Tallahassee, Floride : capitale de la Floride, 90 milles à l'ouest de Jasper
Jacksonville, Floride : La ville #1 la plus peuplée de Floride et la 11e plus peuplée des États-Unis avec une croissance rapide, à 83 milles à l'est de Jasper
Lake City, Floride : offre un aperçu de la riche histoire et des sources naturelles de la Floride, à 32 milles au sud de Jasper
Gainesville, Floride : siège de l'Université de Floride, à seulement 76 milles au sud de Jasper.
Valdosta, Géorgie : Augmentation de la clientèle potentielle, à seulement 35 milles au nord de Jasper.
Il n'y a pas de concurrence dans la zone commerciale immédiate, à l'exception de plusieurs stations-service.
S'appuyant sur sa présence actuelle dans la région, Dollar General reconnaît ce marché mal desservi. Ce nouvel emplacement offre aux résidents et aux navetteurs un endroit pratique pour acheter leurs articles ménagers.
Des augmentations de loyer au cours de la période initiale du bail (nouvelle structure de la DG) ont été augmentées de 5 % tous les cinq ans
Ce tout nouveau marché Dollar General est stratégiquement situé à Jasper, en Floride, une communauté en pleine croissance du comté de Hamilton, qui compte environ 14 799 habitants. Le site jouit d'un emplacement privilégié, idéalement placé pour desservir une clientèle nombreuse et croissante dans un marché mal desservi pour les résidents et les navetteurs qui ont besoin de biens essentiels.
Le site offre une excellente visibilité sur les principales autoroutes, avec 40 000 véhicules circulant sur l'I-75 à seulement un demi-mile de distance et 1 900 voitures sortant chaque jour à cette sortie Interstate. Il y a 2 000 véhicules utilisant la R.6 comme route principale entre Madison (population de 264 776) et les comtés de Hamilton. C'est un endroit idéal pour les clients en déplacement.
Accès stratégique
Sa proximité avec l'I-75 offre des liaisons pratiques à travers la Floride et les États-Unis et une excellente visibilité pour les voyageurs à la recherche d'essence, de nourriture, d'hôtels et de restaurants, augmentant ainsi la clientèle.
Excellente accessibilité
Tallahassee, Floride : capitale de la Floride, 90 milles à l'ouest de Jasper
Jacksonville, Floride : La ville #1 la plus peuplée de Floride et la 11e plus peuplée des États-Unis avec une croissance rapide, à 83 milles à l'est de Jasper
Lake City, Floride : offre un aperçu de la riche histoire et des sources naturelles de la Floride, à 32 milles au sud de Jasper
Gainesville, Floride : siège de l'Université de Floride, à seulement 76 milles au sud de Jasper.
Valdosta, Géorgie : Augmentation de la clientèle potentielle, à seulement 35 milles au nord de Jasper.
Il n'y a pas de concurrence dans la zone commerciale immédiate, à l'exception de plusieurs stations-service.
S'appuyant sur sa présence actuelle dans la région, Dollar General reconnaît ce marché mal desservi. Ce nouvel emplacement offre aux résidents et aux navetteurs un endroit pratique pour acheter leurs articles ménagers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Année de construction
2024
Prix
3 666 445 $ CAD
Prix par pi²
347 $ CAD
Taux de capitalisation
6,45%
Revenu net d’exploitation
236 486 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,75 AC
Stationnement
63 Espaces (5,96 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
316 pi le S.R. 6
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
Impôts fonciers
Numéro de lot | 2886-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 168 831 $ CAD | Évaluation totale | 168 831 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2886-000
Évaluation du terrain
168 831 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
168 831 $ CAD
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