Medical Arts - 8.26 Cap Rate - 100% Leased | 792 Harrison Ave
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Medical Arts - 8.26 Cap Rate - 100% Leased 792 Harrison Ave
20 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Riverhead, NY 11901 9 551 824 $ CAD (478 $ CAD/pi²) 8,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Taux de plafonnement de 8,26 %
- Près de Northwell Health/Peconic Bay Medical Center (hôpital régional)
- Idéal pour l'investissement 1031
- Loué à 100 % - Baux NNN - Tous les locataires médicaux
- Propriété de la ZONE D'OPPORTUNITÉ
- Propriété bien entretenue
Résumé de l'annonce
Taux de plafonnement de 8,26 % - Immeuble d'arts médicaux loué à 100 %. Tous les locataires médicaux solides et stables.
Le loyer est sous le marché, ce qui représente une forte hausse. NOI actuel - 561 817$. Baux à triple réseau.
PROPRIÉTÉ DE LA ZONE D'OPPORTUNITÉ - située dans la zone d'opportunité qualifiée.
Excellente propriété pour un échange de 1031.
Construit en 2009 - bien entretenu.
Situé tout près du grand hôpital régional d'Eastern Long Island - Peconic Bay Medical Center, qui fait partie de Northwell Health.
Très bien situé, excellente visibilité. Beaucoup de places de stationnement directement devant les bureaux
PREUVE DE FONDS et NDA requis pour les renseignements sur le locataire.
Le loyer est sous le marché, ce qui représente une forte hausse. NOI actuel - 561 817$. Baux à triple réseau.
PROPRIÉTÉ DE LA ZONE D'OPPORTUNITÉ - située dans la zone d'opportunité qualifiée.
Excellente propriété pour un échange de 1031.
Construit en 2009 - bien entretenu.
Situé tout près du grand hôpital régional d'Eastern Long Island - Peconic Bay Medical Center, qui fait partie de Northwell Health.
Très bien situé, excellente visibilité. Beaucoup de places de stationnement directement devant les bureaux
PREUVE DE FONDS et NDA requis pour les renseignements sur le locataire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
9 551 824 $ CAD
Prix par pi²
478 $ CAD
Taux de capitalisation
8,26%
Revenu net d’exploitation
789 173 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Terrain en acres
2,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Possible room for expansion with the purchase of Agricultural Development Rights
Stationnement
125 Espaces (6,25 espaces par 1 000 pi² loués)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0600-108-00-04-00-004-000 | Évaluation des bâtiments | 518 817 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 965 $ CAD | Évaluation totale | 543 782 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0600-108-00-04-00-004-000
Évaluation du terrain
24 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
518 817 $ CAD
Évaluation totale
543 782 $ CAD
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Laurence Oxman - East End Commercial Real Estate
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