• Courtier Kane Morris-Webster 4079288752
  • Courtier Susan Morris 4078323434

Office Near SR 436 Wekiwa-Altamonte 791 Piedmont Wekiwa Rd

9 634 pi² Bureau Immeuble Apopka, FL 32703 3 593 325 $ CAD (372,98 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fonctions d'enseignement avancées - Générateur pour le fonctionnement des fluides 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, protection contre la foudre et les surtensions, climatisation supplémentaire dans la salle de données
  • Plan d'étage ouvert/créatif avec un bon stationnement.
  • Beaucoup de lumière naturelle et de fenêtres.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété située près de la SR 436 dans la région d'Altamonte, Wekiwa/Apopka, Lake Mary. Facile d'accès car situé au centre entre les comtés d'Orange et de Seminole.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
• Type : Immeuble de bureaux de haute technologie
• Superficie : 10 550 pieds carrés
• Surface habitable : 9 634 pieds carrés
• Stationnement : 41 places
• 10 unités CVC sur le toit
• Histoires : 2
• Ascenseurs : 1
• Construit : 2002
• Bail actuel : 230 000 $/année (1 année restante)
• Caractéristiques uniques requises par les entreprises de technologie et de finance :
- Grand générateur diesel (pour soutenir le fonctionnement complet du bâtiment 24 heures sur 24, 7 jours sur 7)
- Protection complète contre la foudre et les surtensions
- Salle du centre de données avec AC séparé
- Conception d'espaces ouverts (essentielle pour les besoins des entreprises technologiques)
- Puits de lumière et nombreuses fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT
• Environnement de bureau de haute technologie : conception moderne avec puits de lumière et vaste
des fenêtres pour la lumière naturelle, favorisant un espace de travail ouvert et productif.
• Fiabilité de la puissance : Équipé d'un grand générateur diesel pour assurer
fonctionnement continu de la technologie. Usine Kohler 180 kW Volt 120-208 Phase 3
entretien
• Stationnement : 41 places de stationnement disponibles, pouvant accueillir à la fois le personnel et
visiteurs.
• Garantie sur le toit : Garantie NDL de 15 ans à compter du 15 avril 2023

PIÈCES JOINTES

791 Piedmont Flyer 2025

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 634 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
3 593 325 $ CAD
Prix par pi²
372,98 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 817 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
PO/I, Apopka - Bureau professionnel
Stationnement
41 Espaces (4,26 espaces par 1 000 pi² loués)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 8 000 à 9 000 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 8 000 à 9 000 pi² Bureau - 30 jours

1er étage

Taille
8 000 à 9 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

Impôts fonciers

Numéro de lot 13-2128-0000-00-034 Évaluation des bâtiments 1 854 012 $ CAD
Évaluation du terrain 381 674 $ CAD Évaluation totale 2 235 686 $ CAD

Carte 791 Piedmont Wekiwa Rd Apopka, FL 32703

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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