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AAMCO 7903 Metcalf Ave
Espace disponible commerce de détail 4 731 pi² à Overland Park, KS 66204
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Utilisation future - Flexible
- Hard Corner à Downtown Overland Park, KS
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 731 pi² | Négociable | 35,16 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,46 $ CAD/m²/an 31,54 $ CAD/m²/mois 13 862 $ CAD/mois 166 342 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Ancienne boutique AAMCO, au cœur d'Overland Park, KS. Situé sur la SEC de 79th et Metcalf, avec plus de 35 000 VPD. Accès facile à l'intérieur et à la sortie du stationnement, avec un feu de signalisation juste à l'extérieur. Situé le long d'une artère animée du Downtown Overland Park, cet emplacement est idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer la circulation piétonnière et à établir une forte présence. La propriété dispose d'un grand parking et est entourée d'un mélange de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels, ce qui en fait un endroit privilégié pour la croissance et la connectivité dans l'une des banlieues les plus animées de Kansas City. Appelez pour plus d'informations !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Traffic Count
- Stand Alone Building
- Hard Corner
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7903 Metcalf Ave , Overland Park, KS 66204
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1955/1989 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 731 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 731 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/1989 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 7903, avenue Metcalf, situé au cœur d'Overland Park, dans le Kansas, est une propriété commerciale polyvalente offrant une grande visibilité et un accès facile. Situé le long d'une artère animée, cet emplacement est idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer la circulation piétonnière et à établir une forte présence. La propriété dispose d'un grand parking et est entourée d'un mélange de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels, ce qui en fait un endroit privilégié pour la croissance et la connectivité dans l'une des banlieues les plus animées de Kansas City.
- Affichage
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John Nolan -
Gordon Smith -
Crossroads Real Estate Group
Présenté par
AAMCO | 7903 Metcalf Ave
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