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7901 Indlea Point
Espace disponible 4 étoiles industriel 70 000 à 210 600 pi² à Greensboro, NC 27409
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Faits saillants
- La propriété offre une mise sur le marché rapide sans risque de construction
- Situé dans un parc d'affaires bien conçu et institutionnel
- Conçu pour faciliter la subdivision pour convenir à plusieurs locataires
- Coque améliorée immaculée avec des ensembles de quais et un éclairage supérieurs aux normes
- Situé dans le sous-marché le plus recherché de Triad avec un excellent accès aux I-40 et I-73
- Développé et construit par Samet Corporation, l'un des plus importants promoteurs et entrepreneurs généraux de l'État (www.sametcorp.com)
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(1)
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situé dans le sous-marché de l'aéroport de Greensboro, cet emplacement offre une opportunité de premier ordre pour les entreprises cherchant à louer dans un pôle logistique de choix. Établi sur un terrain de 9,26 hectares avec un zonage industriel léger, le bâtiment fournit une configuration idéale pour les opérations de distribution ou de fabrication avec des caractéristiques telles qu'une hauteur libre de 9,75 mètres, un système de gicleurs ESFR, et une alimentation électrique robuste de 480V, triphasée à 1 000 ampères. L'installation dispose également de 43 quais de chargement, dont 22 équipés de niveleurs de quai de 18 140 kg, deux portes d'accès de 3,66 m x 4,27 m, et un éclairage LED efficace avec détecteurs de mouvement. Sa situation stratégique assure un accès inégalé pour les camions semi-remorques et une connectivité facile avec l'aéroport et les routes de transport environnantes, offrant ainsi une opportunité de location exceptionnelle dans un marché industriel à forte demande et à faible taux d'inoccupation.
- 2 Salles
- Sous-marché de l'aéroport
- Système ESFR pour une sécurité incendie accrue
- Points d'accès pratiques
- 43 Quais de chargement
- Accès inégalé pour les remorques tracteurs
- Éclairage à DEL éconergétique
- Espacement optimal des colonnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 70 000 à 210 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 70 000 à 210 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 70 000 à 210 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le sous-marché de l'aéroport de Greensboro, cet emplacement offre une opportunité de premier ordre pour les entreprises cherchant à louer dans un pôle logistique de choix. Établi sur un terrain de 9,26 hectares avec un zonage industriel léger, le bâtiment fournit une configuration idéale pour les opérations de distribution ou de fabrication avec des caractéristiques telles qu'une hauteur libre de 9,75 mètres, un système de gicleurs ESFR, et une alimentation électrique robuste de 480V, triphasée à 1 000 ampères. L'installation dispose également de 43 quais de chargement, dont 22 équipés de niveleurs de quai de 18 140 kg, deux portes d'accès de 3,66 m x 4,27 m, et un éclairage LED efficace avec détecteurs de mouvement. Sa situation stratégique assure un accès inégalé pour les camions semi-remorques et une connectivité facile avec l'aéroport et les routes de transport environnantes, offrant ainsi une opportunité de location exceptionnelle dans un marché industriel à forte demande et à faible taux d'inoccupation.
- 2 Salles
- 43 Quais de chargement
- Sous-marché de l'aéroport
- Accès inégalé pour les remorques tracteurs
- Système ESFR pour une sécurité incendie accrue
- Éclairage à DEL éconergétique
- Points d'accès pratiques
- Espacement optimal des colonnes
Aperçu de la propriété
CBRE a le plaisir d'offrir à la vente ou à la location le 73 Business Center Building 2, situé au 7901 Indlea Point, une installation moderne de classe A de 210 600 pi2 extrêmement bien située dans le sous-marché prospère de l'aéroport de Greensboro, en Caroline du Nord. 73 Business Center offre des caractéristiques et des spécifications préférées des utilisateurs modernes, notamment des gicleurs ESFR de hauteur libre, des baies de 50 pi x 54 pi avec une baie de vitesse de 60 pi, des gicleurs ESFR, et la souplesse de subdiviser pour répondre aux divers besoins des locataires. Situé au cœur du sous-marché Piedmont Triad Airport (Greensboro/Winston-Salem/High Point, Caroline du Nord), le sous-marché le plus actif et le plus puissant de la Triade, 73 Business Center se trouve dans le centre géographique de l'État parmi une population locale de plus de 1,7 million de résidents. La propriété offre un accès irremplaçable au corridor Interstate 40/85 pour faciliter la distribution régionale et une connectivité pratique avec d'autres voies principales, aéroports et ports maritimes.
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7901 Indlea Point
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