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7901 Indlea Point
Greensboro, NC 27409

Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé dans le sous-marché florissant de l'aéroport de Greensboro, avec un excellent accès régional.
  • Proximité du corridor Interstate 40/85 pour une distribution régionale homogène.
  • Liaisons pratiques avec les principales autoroutes, aéroports et ports pour une logistique simplifiée.
  • Situé dans la Triade du Piémont avec accès à 1,7 million de résidents.
  • Situé dans le sous-marché le plus actif de la Triade, Greensboro/Winston-Salem/High Point.
  • Installation de catégorie A de 210 600 SF conçue pour répondre aux besoins industriels modernes.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE a le plaisir d'offrir à la vente ou à la location le 73 Business Center Building 2, situé au 7901 Indlea Point, une installation moderne de classe A de 210 600 pi2 extrêmement bien située dans le sous-marché prospère de l'aéroport de Greensboro, en Caroline du Nord. 73 Business Center offre des caractéristiques et des spécifications préférées des utilisateurs modernes, notamment des gicleurs ESFR de hauteur libre, des baies de 50 pi x 54 pi avec une baie de vitesse de 60 pi, des gicleurs ESFR, et la souplesse de subdiviser pour répondre aux divers besoins des locataires.
Situé au cœur du sous-marché Piedmont Triad Airport (Greensboro/Winston-Salem/High Point, Caroline du Nord), le sous-marché le plus actif et le plus puissant de la Triade, 73 Business Center se trouve dans le centre géographique de l'État parmi une population locale de plus de 1,7 million de résidents. La propriété offre un accès irremplaçable au corridor Interstate 40/85 pour faciliter la distribution régionale et une connectivité pratique avec d'autres voies principales, aéroports et ports maritimes.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Fabrication
Classe d’immeuble A
Taille du lot 36,96 AC
Aire du bâtiment louable 210 600 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2023
Location Unique
Ratio de stationnement 0,71/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 32’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 43
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Affichage
  • Espace d'entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Eau de ville
  • Égout - Égout de la ville
  • Chauffage - Gaz

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0168016
Évaluation du terrain
2 440 292 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 206 312 $ CAD
Évaluation totale
8 646 604 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage CD-LI (Greensboro Light Industrial)
CD-LI (Greensboro Light Industrial)
  • ID d’inscription: 33826770

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7901 Indlea Point, Greensboro, NC 27409

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