7901 Eastern Ave
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7901 Eastern Ave
2 978 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Bell Gardens, CA 90201 1 434 815 $ CAD (482 $ CAD/pi²) 4,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement, emplacement !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion de posséder une propriété à revenu. Emplacement, emplacement !. Ne manquez pas cette occasion incroyable, Corner Store et deux maisons à vendre Chaque unité a sa propre adresse postale, par exemple 7901 7903 et 7905 sous un seul numéro de parcelle. Profitez de la commodité de cet établissement situé à une courte distance de l'école primaire Caesar Chavez, de l'école intermédiaire Bell Gardens et de l'école secondaire Bell Gardens. Proximité de l'autoroute 710,5, du casino Bicycle Club, du grand centre commercial et des magasins. La propriété offre un immeuble de vente au détail à un seul coin avec son propre parking privé et deux tuyaux. La propriété est vendue dans son offre trois lits, une salle de bain et un lit, une salle de bain. La propriété est vendue telle qu'elle est. Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement ou d'auto-exploitation. N'attendez pas Cette occasion ne durera pas longtemps !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 978 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
1 434 815 $ CAD
Prix par pi²
482 $ CAD
Taux de capitalisation
4,60%
Revenu net d’exploitation
66 001 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
CM, Bell Gardens - BGCM
Stationnement
5 Espaces (1,68 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- believe
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| believe | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6227-025-010 | Évaluation totale | 1 280 878 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 941 830 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 339 049 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6227-025-010
Évaluation du terrain
941 830 $ CAD
Évaluation des bâtiments
339 049 $ CAD
Évaluation totale
1 280 878 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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