Village at the Oaks - Bakersfield, CA | 7900 White Ln
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Village at the Oaks - Bakersfield, CA 7900 White Ln
37 089 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Bakersfield, CA 93309 18 908 335 $ CAD (510 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Lieu de destination Shadow Anchored By Albertsons Grocery Store (NAP)
- Centre occupé à 100 % avec 37 089 SF loués à 15 locataires avec un faible taux d'inoccupation historique
- Un nombre important de locataires ont des taux de location inférieurs au marché, ce qui pourrait apporter une valeur ajoutée potentielle à l'avenir
- Forte combinaison de locataires nationaux et régionaux offrant une sécurité aux nouveaux investisseurs grâce au crédit, à la synergie des locataires et à la diversité
- Southwest Bakersfield connaît une croissance importante et se classe parmi les marchés intérieurs les plus chauds de Californie en 2023 (Realtor.com)
- Forte croissance des loyers - Les locataires multiples affichent une hausse de loyer annuelle rare, offrant une solide couverture contre l'inflation
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité un village de 37 089 SF at the Oaks situé au 7900 White Lane à Bakersfield, en Californie. Cette transaction comprend un centre de quartier à ancrage ombragé dans une épicerie occupée à 100 % pour les besoins quotidiens essentiels, offrant un investissement garanti.
En collaboration avec Sands Investment Group, Inc. - Lic. #1768950
En collaboration avec Sands Investment Group, Inc. - Lic. #1768950
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
37 089 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
18 908 335 $ CAD
Prix par pi²
510 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
1 134 519 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
C2
Stationnement
65 Espaces (1,75 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
1 785 pi le Gosford Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Baskin Robbins
- Détaillant
- 900 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2039
- CC Amulet Management
- Détaillant
- 3 208 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Nov. 2027
- Dollar Tree
- Détaillant
- 11 050 pi²
- -
- Loyer supernet
- Févr. 2027
- H&R Block
- Détaillant
- 1 788 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Avr. 2025
- House of Smoke
- Détaillant
- 900 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2028
- Little Caesars
- Hébergement et services alimentaires
- 1 151 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2027
- Maria Moniz (Uppercut)
- Détaillant
- 1 200 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
- Mongold Chiro
- Détaillant
- 1 600 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
- Self Serve Pet Spa
- Détaillant
- 3 494 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2033
- Travelers Tattoo
- Détaillant
- 1 200 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Sept. 2028
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Baskin Robbins | Détaillant | 900 pi² | - | Loyer hypernet | Mars 2039 | |
| CC Amulet Management | Détaillant | 3 208 pi² | - | Loyer hypernet | Nov. 2027 | |
| Dollar Tree | Détaillant | 11 050 pi² | - | Loyer supernet | Févr. 2027 | |
| H&R Block | Détaillant | 1 788 pi² | - | Loyer hypernet | Avr. 2025 | |
| House of Smoke | Détaillant | 900 pi² | - | Loyer hypernet | Oct. 2028 | |
| Little Caesars | Hébergement et services alimentaires | 1 151 pi² | - | Loyer hypernet | Févr. 2027 | |
| Maria Moniz (Uppercut) | Détaillant | 1 200 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
| Mongold Chiro | Détaillant | 1 600 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
| Self Serve Pet Spa | Détaillant | 3 494 pi² | - | Loyer hypernet | Janv. 2033 | |
| Travelers Tattoo | Détaillant | 1 200 pi² | - | Loyer hypernet | Sept. 2028 |
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Très pratique à pied (74)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 385-430-05-00-6 | Évaluation des bâtiments | 7 395 138 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 364 218 $ CAD | Évaluation totale | 10 759 355 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
385-430-05-00-6
Évaluation du terrain
3 364 218 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 395 138 $ CAD
Évaluation totale
10 759 355 $ CAD
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